• Verkocht

Amelterhout 24 9403 ED Assen Amelterhout

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 361 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer RUIME HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met BIJKEUKEN, aangebouwde GARAGE en DIEPE TUIN op het ZUIDOOSTEN.

De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Amelterhout. Centraal in Assen gelegen, op loop- en fietsafstand van het stadscentrum, NS-station, en de natuur van het Amelterbos en het daarachter gelegen natuurgebied van de Drentse Aa.

De woning is ruim van opzet met een mooie tuingerichte woonkamer, op de eerste verdieping drie slaapkamers en op de tweede verdieping nog een grote vierde slaapkamer. De diepe en groene tuin aan de achterzijde biedt veel privacy en aan de voorzijde is er voldoende ruimte om de auto te parkeren. Totale perceeloppervlakte 361 m2.

INDELING WOONHUIS

Begane grond: entree met toilet, ruime tuigengerichte woonkamer met houtkachel, grote open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met zij-entree.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet

Tweede verdieping: via vast trap te bereiken ruime vierde slaapkamer en veel bergruimte.

EXTRA INFORMATIE:
- er is een lichtkoepel bij de keuken geplaatst voor extra daglicht
- op de tweede verdieping is een kunststof kozijn geplaatst
- er is een houtkachel aanwezig in de woonkamer
- de woonkamer is voorzien van een houtenvloer (planken)
- gelegen op 5 minuten fietsen van het NS-station en stadscentrum
- op loopafstand van de natuur
- op 25 autominuten gelegen van Groningen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
361 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN S 1371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSEN S 1372
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Huize Huijgen Makelaars

Bel 0592-300765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.