• Verkocht

Egelslag 54 9403 XV Assen De Kleuven

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Keurig onderhouden TUSSENWONING met ruime GARAGE in de geliefde wijk Marsdijk. De woning heeft 3 slaapkamers waarvan een hele ruime master bedroom met walk-in closet!

Gelegen nabij het Anne Frank park en ook het wijkwinkelcentrum is op loopafstand.
Maar ook natuurgebied, huisartsen en scholen zijn binnen handbereik.
De A28 is makkelijk en snel bereikbaar waardoor je zo op weg naar Groningen of Zwolle bent.

INDELING:

BEGANE GROND:

Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Open keuken met nieuwe inductieplaat en afzuigkap, combi oven en losse koel vries combinatie en vaatwasser (blijven achter).
De openslaande deur geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin.
Achter de deur in de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, maar voor je de trap opgaat is er eerst nog het recent opnieuw betegelde toilet.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop en 2 slaapkamers waarvan een master bedroom voorzien is van een walk-in closet. Op deze verdieping ligt hetzelfde laminaat als op de begane grond. de badkamer is in 2018 gemoderniseerd en heeft een tweede toilet, douche en dubbel wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een technische ruimte waar het witgoed en de cv ketel (Nefit Ecomline, 2008 eigendom) zijn opgesteld.
Ook is hier een derde (slaap)kamer met dakraam en vrij uitzicht.

BUITEN:
De woning is aan de achterzijde vrij gelegen aan een grasveldje, heeft een achtertuin met aangrenzende royale garage met elektrisch bedienbare deur aan de achterzijde.

Extra's, goed om te weten:

- Keurig onderhouden tussenwoning met garage (ruim 30 m²!)
- Gelegen in de geliefde wijk Marsdijk
- Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt hetzelfde mooie laminaat
- Toilet en badkamer hebben een update gehad
- Bijna alle wanden voorzien van glasvlies behang, netjes afgewerkt
- meterkast voorzien van dubbele kookgroep tbv inductie

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline met boiler (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 2597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Egelslag 54
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van onze woning is goed en snel geregeld door Carmen (Lamberink Assen). Wij hebben goede ervaringen met deze fijne, enthousiaste en deskundige makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Assen

Bel 0592-318000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.