• Verkocht

Tarwehullen 72 9403 WC Assen De Hullen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden, zo te betrekken, tussenwoning in de groene wijk Marsdijk, dichtbij het Anne Frankpark, het winkelcentrum, basisscholen en alle overige voorzieningen. Tevens bevindt zich aan de rand van Marsdijk het natuurgebied "de Landjes" op loopafstand. Voor velen een reden om juist dat plekje te kiezen om te wonen met de natuur dichtbij. Een plek om te wandelen en er is zelfs een stukje zandstrand.
Op fietsafstand van het centrum van Assen met vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden.

De ruime hal, met toilet en trap naar verdieping, biedt toegang tot de lichte woonkamer met deur naar de tuin en met nette open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.
De diepe, gesloten, onderhoudsarme achtertuin ligt op het zuiden, maar met het elektrische zonnescherm is er een mogelijkheid om heerlijk af te koelen in de schaduw. In de achtertuin is er tevens een vrijstaande houten berging en een achterom. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht met groenvoorziening, ligt aan een rustige straat met voldoende parkeerruimte recht voor de deur.
De woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers, een badkamer met toilet, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.
De woning is in 1994 gebouwd en voorzien van geheel dubbel glas en dak-, muur- en vloerisolatie.

Indeling:
Begane grond:
- Entree/hal, toilet
- Tuingerichte woonkamer (totaal 32m2 met keuken)
- Moderne open keuken.
- Trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:
- Ruime overloop.
- Badkamer met 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel.
- 3 ruime slaapkamers met rechte wanden resp. ± 9m2 ,14m2 en 9 m2.
waarvan de grootste slaapkamer met vaste kasten.
- Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
- Zolder met C.V. - en wasruimte.
- 4e slaapkamer ±10 m2
- Gehele 2e verdieping nieuw laminaat (2020).

Bijzonderheden:
-Kozijnen, ramen, deuren worden geschilderd (juni/juli 2021).
-C.V. ketel: Nefit Comfort line (2006).
-2 extra dakramen geplaatst (2018).
-Dak schuur vervangen (2020).
-Vaatwasser (2019, Miele).
-Voorschot gas en licht € 123,-- p.m.
-Parkeerruimte recht voor de deur.

MARSDIJK
De Marsdijk is van oorsprong een verhoogde weg, die begon bij de buurtschap Peelo aan de westzijde, naar het dorpje Loon. Het was een dijk door een moerassig gebied. In oud-Nederlands werden dit soort gebieden soms 'marsch' of 'mars' genoemd (taalkundig verwant aan het Engelse woord 'marsh') Over onder andere deze dijk kwamen de Canadezen tijdens de Tweede Wereldoorlog Assen binnen. Het idee dat de dijk de naam kreeg vanwege deze 'marsroute' klopt niet. Reeds op de kaart van 1898 van het kadaster staat de naam 'Marsdijk' voor deze weg vermeld. Het is tegenwoordig een fietspad dat de wijk doorkruist. In het midden van Marsdijk bevindt zich een winkelcentrum met veel winkels. De wijk heeft meerdere basisscholen, meerdere voetbalclubs, een korfbalvereniging (AVO), een overdekte sporthal met kantine en een voetbalstadion. Het Anne Frank-park ligt midden in Marsdijk, het park wordt voortdurend onderhouden en is recent voorzien van nieuwe speeltoestellen. Aan de zuidoostzijde van Marsdijk ligt het Beekdal, een klein natuurgebied. Hier staat een kinderboerderij die de Beekdalhoeve heet. Aan de noordzijde van de wijk ligt een kleine jachthaven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 2015
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hornhuis makelaardij

Bel 050-3094082

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.