• Verkocht

Lesturgeonstraat 1 9406 JP Assen Luchiesland Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 470 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juli 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Bijzondere kans: kluswoning met garage en grote tuin!

Bezichtigingen uitsluitend per e-mail aanvragen of via onze website of Funda. Aanvragen worden op volgorde van binnenkomst in behandeling genomen.

Op een ruim hoekperceel van 470m2 staat deze vrijstaande woning uit 1961 met tuin rondom en vrijstaande stenen garage.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, dak-, vloer- en spouwisolatie, deels kunststof kozijnen en kan verder door de handige koper naar eigen wens worden gemoderniseerd. Een woning met veel potentie!

Indeling: entree in hal, toilet, meterkast, toegang tot kleine werkkamer/kantoortje, woonkamer met open keuken en aparte eethoek. Bijkeuken met achteringang.
Verdieping: overloop, vier slaapkamers en een in 2019 vernieuwde badkamer, voorzien van douche en wastafel.
Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

De woning heeft enkele jaren geleden een grondige dak-renovatie gehad waarbij geïsoleerde dakplaten, nieuwe dakpannen, goten en zonnepanelen zijn geplaatst. Ook is de schuifpui in de woonkamer vernieuwd. Verder heeft de woning rondom zeker aandacht nodig. De vrijstaande garage verkeert in matige onderhoudstoestand en u kunt enig asbest tegenkomen.

De Lesturgeonstraat is gelegen aan de rand van een rustig buurtje met twee-onder-een-kap woningen en vrijstaande woningen uit de jaren '60. De omgeving heeft recent een kwaliteitsimpuls gekregen door de upgrade van de tegenover gelegen woningen. Binnen een minuut zit u op de Europaweg met snelle ontsluiting naar de A28. Verder woont u hier vlakbij winkelcentrum Nobellaan en het Lariksbos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schoon Makelaardij

Bel 0592-300975

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.