• Verkocht

Wolvenveen 93 9407 HN Assen De Venen/De Wallen

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2021
Verkoopdatum
18 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Complete HOEKWONING met tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, nette keuken & badkamer, keurig aangelegde tuin, carport én parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein.

Bent u op zoek naar een leuke GEZINSWONING die gunstig is gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, gezondheidscentrum, basisscholen en uitvalswegen? Kom dan Wolvenveen 93 in Assen bekijken.

De woning is rustig gelegen aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND: entree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer met provisiekast en nette keukenopstelling voorzien van koelkast (2021), oven, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron / oven en veel opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING: overloop met toegang tot de drie slaapkamers welke voorzien zijn van moderne laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met voorzolder met witgoedaansluitingen en toegang tot de vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.

BUITENRUIMTE: keurig aangelegde voor- en achtertuin met aan de voorzijde toegang tot de carport en fietsenberging. In de zonovergoten achtertuin is altijd een plek in de zon én in de schaduw te vinden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra een houten schuurtje voor tuingereedschap.

ENKELE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ:

- Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving;
- Hele dag zon in de achtertuin;
- Parkeren op eigen terrein;
- Alle laminaatvloeren zijn in 2019 gelegd;
- Verwarming middels een Remeha HR combi ketel uit 2020 (eigendom);
- Elektrapunt in de achtertuin aanwezig;
- Schilderwerk buiten is grotendeels in 2019 - 2020 uitgevoerd;
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Kortom, zorgeloos, licht en ruim wonen op een fijne plek in Peelo. Bezichtigingsdagen zijn gepland van 7 t/m 9 december 2021. De makelaar nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte: tot woonoppervlakte is gerekend: de begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping (binnen de 1.5 meter lijn).

Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.123
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN X 2865
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Wolvenveen 93
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne makelaar. Hij komt professioneel over en weet waar hij het over heeft. Het hele traject is goed verlopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.