• Verkocht

Epe 40 9406 HL Assen De Lariks West

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke starterswoning met een grote tuin plus de mogelijkheid van een garage en ben je bereid om deze lekker te moderniseren en/of uit te bouwen?
Aan Epe 40 te Assen staat een leuke hoekwoning met 3 slaapkamers en een grote kavel van 318 m². Het perceel biedt volop ruimte om de woning te vergroten en/of om een garage te plaatsen.
Gelegen in de woonwijk De Lariks met voorzieningen zoals het wijkwinkelcentrum de Nobellaan, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Als je de straat uitloopt kom je in het leuk aangelegde Lariksbos met een mountainbike park. Het gezellige centrum van Assen ligt op 5 fietsminuten en de A28 is snel te bereiken.

Van dit huis is een eigen website beschikbaar.

INDELING
Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet, woonkamer van 21 m² met een deur naar de achtertuin, keuken 6 m²
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13 m², 6 m² en 5 m², badkamer met douche en wastafel.
2e Verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

BIJZONDERHEDEN
Het betreft de verkoop van een voormalige huurwoning waarbij verkoopvoorwaarden van toepassing zijn zoals o.a. een projectnotaris.
Verhuur door de nieuwe eigenaar is toegestaan waardoor dit ook een interessante aanbieding is voor de particuliere belegger.

KENMERKEN
• Hoekwoning
• 3 Slaapkamers
• Royaal perceel van 318 m²
• Eigen oprit
• Grote achtertuin op het noordoosten
• Vrijstaande stenen berging
• Enige modernisering ligt voor de hand
• Leuke starterswoning

Meer zien van deze hoekwoning? Download dan de brochure met daarin de actieve link naar de eigen website Epe40.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.606
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ASSEN T 1661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (14 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Epe 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij maken vaker gebruik van deze makelaar en eigenlijk zegt dit al genoeg. Wij zijn iedere keer weer zeer tevreden over het verkooptraject en de begeleiding. Het contact verloopt ook heel prettig en men reageert altijd snel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.