• Verkocht

Woerdes 101 9407 CM Assen De Kampen/De Essen

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend ruime en speelse 2/1-kapwoning met een kantoor/werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers en een hobbykamer op de voormalige garage. De woning wordt zorgvuldig bewoond en is keurig onderhouden; het schilderwerk is o.a. in 2021 nog uitgevoerd. Ook in de tuin is het aangenaam vertoeven; de verzorgde tuin is fraai aangelegd met terrassen, sierborders, overkapping en een tuinkamer.

De woning ligt in de woonwijk Peelo, een aantrekkelijke ligging dichtbij het winkelcentrum, diverse basisscholen, een gezondheidscentrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Daarnaast wandelt u zo de natuur in. Het busstation bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met garderobe en meterkast, net toilet met fontein, woonkamer met massief houten vloer en houtkachel, open keuken voorzien van nette inrichting en inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser (2021). Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de fraaie achtertuin op het zuiden en toegang tot de ruime kantoor/werkkamer van ca. 14 m².

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, 10 en 9 m², verzorgde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, 2e toilet en deur naar het balkon. Zowel via het balkon als vanuit de kantoor/werkkamer op de begane grond is de hobbykamer van ca. 6 m² te bereiken.

2e Verdieping:
Overloop met berging, een tweede berging met c.v. opstelling en een slaapkamer van ca. 8 m².

Tuin en bijgebouwen:
De tuin op het zuiden is fraai aangelegd met terrassen, een overkapping, een tuinkamer en sierborders. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime oprit voor 2 auto's, een carport en een fietsenberging in de voormalige garage.

Bijzonderheden:
- Verrassende en speels ingerichte 2/1-kapwoning met 7 kamers;
- Goed onderhouden en zorgvuldig bewoond;
- C.V.-ketel Remeha uit 2017;
- Energielabel (voorlopig) C;
- Fraai aangelegde tuin met tuinkamer;
- Rustige ligging in woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.372
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN X 2152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (9 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.