• Verkocht

Dunantstraat 11 9406 CG Assen De Lariks Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Graag uw bezichtiging via het reactieformulier online aanvragen. Deze worden op volgorde van binnenkomst ingepland en vinden plaats na 8 november.

Wonen in een rustige en groene buurt maar toch dichtbij het centrum van Assen, met vanuit de woonkamer zicht op het Lariksbos! Dat kan in deze ruime tussenwoning met diepe voor- en achtertuin. Een licht en fijn huis op een absoluut sfeervolle plek. Van hier loop of fiets je in een paar minuten naar de stad.

Indeling:
entree in hal met kelderkast en toilet. Een heerlijk lichte doorzonkamer met grote ramen en een massief houten, geoliede vloer met stoere brede delen. De keuken is netjes en voorzien van een koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 9, 9 en 13m2 (met toegang tot balkon), badkamer voorzien van douche/bad combinatie, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping: overloop met CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Een ruime vierde slaapkamer. Verder is hier bergruimte achter de knieschotten.

Deze buurt dankt haar leuke sfeer mede aan de diepe voortuinen en het vele groen en de bomen. Zo heeft ook deze woning een ruime voortuin, maar een zelfs nog diepere achtertuin dankzij het perceeloppervlak van 222m2. In deze tuin staat een stenen berging en natuurlijk heeft de tuin een achterom.

Extra info:
- aanvaarding kan snel
- de woning is enkele jaren verhuurd geweest
- betonvloer met isolatie (R-waarde 3.0)
- spouwisolatie 2011
- dubbel glas
- dakisolatie
- 6 zonnepanelen (jaaropbrengst ca. 1.300 KwH).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.060
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 2932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schoon Makelaardij

Bel 0592-300975
Een funda gebruiker
Dunantstraat 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dhr Schoon is rustige, deskundige, praktische en een no nonsens makelaar. De verkoop is allemaal heel goed en snel verlopen. Alle afspraken zijn goed nagekomen. Via move is de meeste informatie uitgewisseld dat liep allemaal perfect.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.