• Verkocht

Achterstebree 9 9403 JL Assen De Breeën

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 309 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een rustige, groene locatie aan de rand van de woonwijk "Marsdijk", op slechts enkele meters van het Noord Willems Kanaal staat deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met 4 SLAAPKAMERS, voorzien van 12 ZONNEPANELEN en een aangebouwde stenen GARAGE.

Marsdijk is geliefd vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de A28 met afritten richting Groningen en Zwolle, de heerlijke groene wijk heeft veel natuur op loopafstand, een eigen compleet wijkwinkelcentrum waarin ook sport- en zorgvoorzieningen zoals huisartsen, tandartsen en apotheek zich bevinden.

Indeling:

BEGANE GROND:
Hal, entree, meterkast en toilet. Woonkamer met open keuken (2013) voorzien van koelkast, vriezer, 5 pits gasstel, combi oven en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met dakkapel, badkamer met bad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbaar. Technische ruimte en bergruimte waar ook het witgoed staat opgesteld en de Remeha Avanta cv-ketel uit 2005, toegang tot de vierde slaapkamer.

BUITEN:
De oprit aan de voorzijde heeft plaats voor meerdere auto's. De garage is voorzien van elektriciteit en water en heeft openslaande deuren. De achtertuin is via het pad naast de garage bereikbaar en gelegen op het Noorden. De tuin heeft twee terrassen waardoor er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden is.

Extra's en goed om te weten:

- Woning heeft een ruime oprit voor ongeveer 3 auto's
- Buitenschilderwerk is in 2020 gedaan
- Woning heeft 12 zonnepanelen (eigendom, 2016)
- Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2013
- Achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel
- Ramen aan de voorzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
309 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 2005 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
309 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (10 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. Van den Bos
Achterstebree 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ondanks dat de verkoop moeilijk ging, de 1e verkoop was mislukt en de 2e verkoop verliep niet vlot; bleef zij rustig en positief gestemd. Zij bleef mij op een prettige manier ondersteunen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.