• Verkocht

Marisstraat 37 9403 CT Assen Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2021
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op zoek naar een uitgebouwde HOEKWONING in een rustige straat en schitterend gelegen dichtbij het Amelterbos, het centrum van Assen en het Centraal Station? Lees dan snel verder!

Op een ruime kavel van bijna 300 m² gelegen dichtbij het stadscentrum, Centraal Station, vernieuwd winkelcentrum en het Amelterbos staat deze leuke en complete hoekwoning met drie slaapkamers, royale tuin, ruime bijkeuken en vrijstaande garage!

Deze woning is gemoderniseerd door o.a. de vervanging van de keuken, een nieuw toilet, een nieuwe badkamer, het spacken van alle muren en is alles van binnen geschilderd. De woning is voorzien van centrale verwarming en dubbele beglazing. Tevens is recent alles buitenom geschilderd en is er opnieuw gevoegd. De woning ligt op een zonnig perceel (zuidwesten) en door de grootte van de tuin is er op ieder moment van de dag zon te vinden. Daarnaast kan men heerlijk de schaduw opzoeken onder de zeer ruime overkapping die zich aan de zijkant van het huis bevindt. De gehele woning geeft een verzorgde indruk! Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er een riante bijkeuken/ achterentree ontstaan met een afgesloten wasruimte.

Indeling

Begane Grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, kelderruimte en toiletruimte. Vanuit de hal betreedt men de lichte doorzon woonkamer met houten vloer en een gezellige eethoek aan de tuinzijde van de woning. Aan de overkant van de straat bevinden zich geen andere woningen waardoor de woning een prettig vrij uitzicht geniet.

Half open keuken met o.a. een hoog blad, vaatwasser en een inductie kooplaat Vanuit de keuken kan men de heerlijke zonnige tuin betreden waar zich de royale garage en sfeervolle overkapping bevinden. De tuin is in 2010 voorzien van nieuwe schuttingen en hierdoor geniet men veel privacy. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping met houtkachel geplaatst en zijn er borders aangelegd waardoor de tuin een verzorgde aanblik heeft en zeer onderhoudsvriendelijk is.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 5m², 9m² en 13m², allen voorzien van een vaste kast. Badkamer met inloopdouche en een vast wastafelmeubel.

Zolder
De zolder is te bereiken door middel van een vlizotrap. De zolder is beloopbaar en dient op dit moment als berging. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatiebox.

Bijzonderheden
- Prima woning die woonklaar is!
- Prachtig gelegen nabij groenvoorzieningen en toch dichtbij het centrum!
- Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Tuin op het zuidwesten, dus gehele dag zon.
- CV ketel uit 2014.
- Recent schilderwerk en voegwerk
- Nieuwe voordeur
- Vernieuwde meterkast met krachtstroom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B 1,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN S 2605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Assen

Bel 0592-333888

NVM aankoopmakelaar

ERA Makelaardij Het Raadhuis

Bel 0593-524344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.