• Verkocht

Scheldestraat 71 9406 PG Assen Pittelo Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2022
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen!

Deze 2-onder-1-kap woning met vrijstaande stenen garage is fraai gelegen met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en omgeven door prachtige oude bomen. Het fietspad loopt achter de woning langs en de Groene Dijk is op nog geen 100 meter afstand gelegen. Dus of je nu graag je hengel uitgooit om te vissen, een lange wandeling wilt maken of zin hebt in een mooie fietstocht, vanuit deze woning heb je alles binnen handbereik.

Doordat hier alleen bestemmingsverkeer komt is het heerlijk rustig wonen. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen en de A28 is perfect.

De woning is keurig onderhouden en de afgelopen jaren zijn er diverse zaken onder handen genomen. Zo is de woning voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van muur- en vloerisolatie. Sinds 2019 is er een waterontharder aanwezig.

Indeling:
Begane grond: Entree in hal, meterkast, toilet, kast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Hier kun je volop genieten van het vrije uitzicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met toegang tot de tuin. De moderne keuken uit 2019 is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, quooker, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Verdieping: Overloop en 3 ruime slaapkamer van ca. 11, 12 en 14 m². De moderne badkamer is in 2018 geplaatst en voorzien van (regen)douche met sunshower, bad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. In 2018 heeft de gehele verdieping nieuwe beglazing (HR++) gekregen.

Zolder: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. De slaapkamer heeft een dakkapel waardoor er nu een volwaardige kamer is van ongeveer 12 m². Verder heeft deze verdieping de nodige opbergruimte en een overloop waar plek is voor het witgoed, de cv-ketel (2013) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin: De achtertuin is op het noordwesten gelegen en heeft een achterom. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaande stenen garage. Voor de garage is een brede carport geplaatst en de oprit biedt ruimte aan maar liefst 4 auto’s.

Benieuwd naar deze woning? Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN X 659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSEN X 6180
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HuitingSchoon

Bel 0592-390321
Dhr. Ybema
Scheldestraat 71
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep heel soepel zowel via telefoon als app en mail zijn eigenlijk altijd bereikbaar. Advies en begeleiding met uitleg is goed. Ben dik tevreden Ze doen gewoon hun best voor je.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.