Hofstukken 103 9407 KV Assen De Velden/De Stukken

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure)

Op rustige locatie in de de wijk Peelo mogen wij u deze KEURIGE HOEKWONING aanbieden. De lichte woning is rond 1982 gebouwd op een kavel van 147 m² op loopafstand van alle wijkvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, cafetaria en sporthal. In de loop der jaren is de woning op vele punten gemoderniseerd (o.a keuken, vloerverwarming, HR++ beglazing, nieuwe vloer/wandafwerking etc). Het geheel kenmerkt zich door een keurige bewoning  en afgelopen jaar is de woning buitenom ook nog opnieuw geschilderd. Al met al een instapklare woning op kindvriendelijke locatie!

BEN JIJ OP ZOEK NAAR DEZE KEURIGE WONING OP RUSTIGE PLEK? KOM KIJKEN!

INDELING BEGANE GROND:
Entree in voorportaal met groepenkast (2017) en deur naar de U-vormige living met halfopen keuken. Achter de keuken tref je de keurige berging/bijkeuken à 6 m², welke niet is meegenomen in het woonopopervlak. De keuken is in 2017 vernieuwd, in hoekopstelling geplaatst en compleet afgewerkt met inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel/vriescombinatie. De gezellige, straatgerichte woonkamer geniet door de grote ramen veel lichtinval en de gehele benedenverdieping is in 2017 voorzien van vloerverwarming en keramisch parket. Via de tussenhal kom je bij het gemoderniseerde toilet (2017) en trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers (ca. 12, 12 en 6 m²) en de lichte badkamer. De badkamer is smaakvol gemoderniseerd en compleet afgewerkt met inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. De gehele etage is voorzien van lamelparketvloer.

TWEEDE ETAGE:
Volwaardige verdieping bestaande uit twee delen: een ruime overloop met cv-opstelling (2013), vernieuwde ventilatiebox en veel bergruimte. Daarnaast de vierde slaapkamer met verwarming en groot, Velux dakvenster.

BUITEN:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, heeft vrij uitzicht en een vorstvrije buitenkraan. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd (nagenoeg geheel bestraat) en biedt de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren.

GOED OM TE WETEN:
- Voorzien van HR++ glas, dak- en muurisolatie (label C)
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel 2013 (eigendom)
- Het officiële woonoppervlak van de woning is 106 m², aangezien de bijkeuken à 6 m² formeel (nog net) niet geschikt is om als woonoppervlak meegenomen te worden.
- Kijkdagen 4 en 7 februari (op afspraak)