• Verkocht

Hofstukken 103 9407 KV Assen De Velden/De Stukken

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
15 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure)

Op rustige locatie in de de wijk Peelo mogen wij u deze KEURIGE HOEKWONING aanbieden. De lichte woning is rond 1982 gebouwd op een kavel van 147 m² op loopafstand van alle wijkvoorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, cafetaria en sporthal. In de loop der jaren is de woning op vele punten gemoderniseerd (o.a keuken, vloerverwarming, HR++ beglazing, nieuwe vloer/wandafwerking etc). Het geheel kenmerkt zich door een keurige bewoning  en afgelopen jaar is de woning buitenom ook nog opnieuw geschilderd. Al met al een instapklare woning op kindvriendelijke locatie!

BEN JIJ OP ZOEK NAAR DEZE KEURIGE WONING OP RUSTIGE PLEK? KOM KIJKEN!

INDELING BEGANE GROND:
Entree in voorportaal met groepenkast (2017) en deur naar de U-vormige living met halfopen keuken. Achter de keuken tref je de keurige berging/bijkeuken à 6 m², welke niet is meegenomen in het woonopopervlak. De keuken is in 2017 vernieuwd, in hoekopstelling geplaatst en compleet afgewerkt met inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel/vriescombinatie. De gezellige, straatgerichte woonkamer geniet door de grote ramen veel lichtinval en de gehele benedenverdieping is in 2017 voorzien van vloerverwarming en keramisch parket. Via de tussenhal kom je bij het gemoderniseerde toilet (2017) en trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers (ca. 12, 12 en 6 m²) en de lichte badkamer. De badkamer is smaakvol gemoderniseerd en compleet afgewerkt met inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafelmeubel. De gehele etage is voorzien van lamelparketvloer.

TWEEDE ETAGE:
Volwaardige verdieping bestaande uit twee delen: een ruime overloop met cv-opstelling (2013), vernieuwde ventilatiebox en veel bergruimte. Daarnaast de vierde slaapkamer met verwarming en groot, Velux dakvenster.

BUITEN:
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, heeft vrij uitzicht en een vorstvrije buitenkraan. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd (nagenoeg geheel bestraat) en biedt de mogelijkheid om je auto op eigen terrein te parkeren.

GOED OM TE WETEN:
- Voorzien van HR++ glas, dak- en muurisolatie (label C)
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel 2013 (eigendom)
- Het officiële woonoppervlak van de woning is 106 m², aangezien de bijkeuken à 6 m² formeel (nog net) niet geschikt is om als woonoppervlak meegenomen te worden.
- Kijkdagen 4 en 7 februari (op afspraak)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN X 4559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (8,9 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Assen

Bel 0592-318000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.