• Verkocht

Echtenstraat 106 9402 JE Assen Veningerland

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
17 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een perfect huis! Deze uitgebouwde HOEKWONING heeft een royale WOONKEUKEN, BIJKEUKEN, riante OPRIT en GARAGE! De woning is gebouwd in 1964 en staat op een kavel van 287m². Op diverse punten is de woning verbeterd en uitgebreid. Kijk voor de details onder "goed om te weten".

INSTAPKLARE HOEKWONING MET UITGEBOUWDE WOONKEUKEN EN BIJKEUKEN! KOM KIJKEN!

Indeling

Begane grond: hal/ entree met ruime garderobehoek, meterkast, en kelder. Woonkamer met uitgebouwde woonkeuken, voorzien van een keuken in lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. een Stoves oven, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, daarnaast is het mogelijk om bij te verwarmen middels een pelletkachel. De woonkeuken heeft een mooie kunststof schuifpui naar het terras. De ruime bijkeuken is voorzien van een wasmachineaansluiting, een vaste kast met de CV ketel en een toilet.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van praktische inbouwkasten, badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd.

Tweede verdieping: zolderberging bereikbaar middels een vlizotrap. Veel bergruimte en de vloer is geïsoleerd met glaswol.

Garage: de garage (20m²) is voorzien van een kanteldeur en aan de zijkant een loopdeur.

Oprit: naast de woning ligt de riante oprit. Hier kan je met gemak 2 auto's kwijt. Ook is het mogelijk het gedeelte naast het huis af te sluiten met het hek, een caravan, boot of auto kan dan ook binnen het hek geplaatst worden.

Tuin: de verzorgde tuin aan de achterzijde van de woning ligt op het noordwesten. Aan de achterzijde van de tuin is een gezellige overkapping geplaatst waar het heerlijk toeven is.

Omgeving: deze woning staat aan een rustige straat en ligt mooi centraal in Assen in een groene, kindvriendelijke buurt. De oprit naar de snelweg is eenvoudig bereikbaar, het winkelcentrum aan de Nobellaan en het winkelcentrum van Assen zijn op loop- en fietsafstand, maar ook het Larixbos. Kortom een fijne plek om te wonen, kom je kijken?

Goed om te weten:
- zoldervloer geïsoleerd met glaswol 2002
- kunststof kozijnen met HR++ glas 2004/2005
- goten vervangen 2010
- uitbouw keuken 2011
- vloerverwarming 2011 (woonkamer, woonkeuken, bijkeuken)
- 2015 nieuwe dakpannen
- CV ketel Remeha Tzerra 2018
- 2020 pelletkachel
- 2021 nieuwe badkamer

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 2229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (18 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Assen

Bel 0592-318000

NVM aankoopmakelaar

Schoon Makelaardij

Bel 0592-300975

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.