• Verkocht

Onstahof 32 9403 PN Assen De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van de geliefde wijk MARSDIJK gelegen goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GARAGE en TUIN op het ZUIDWESTEN.

De woning heeft door de erker aan de voorzijde van de woning een fijne leefruimte op de begane grond en door de kunststof dakkapel op de eerste verdieping zijn ook de slaapkamers van een goed formaat.
In 2018 is er een moderne keuken geplaatst met veel werkruimte en inbouwapparatuur. Ook is de badkamer al eens vernieuwd en vergroot. In 2021 is de voortuin opnieuw aangelegd.

De woning is gelegen in een groene woonomgeving, op loopafstand van het winkelcentrum, diverse scholen, sportaccommodaties en het buitengebied. Totale perceeloppervlakte van bijna 300 m².

De tuin met veel privacy is gelegen op het zuidwesten. Er zijn meerdere hoekjes om heerlijk van de zon te genieten. Mocht je toch in de schaduw willen zitten, is er aan de achterzijde van de woning een elektrisch zonnescherm geplaatst.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND: entree met toilet, gezellige woonkamer met erker, eikenvloer en schuifpui naar de tuin, open keuken met veel werkruimte en inbouwapparatuur (koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven). De garage is buitenom te bereiken.

EERSTE VERDIEPING: overloop, drie slaapkamers en ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap te bereiken ruime overloop met wasmachine-aansluiting, grote bergruimte en vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen in de geliefde wijk Marsdijk
- veel lichtinval in de woning
- begane grondvloer is voorzien van eiken houtenvloer
- vier slaapkamers
- veel bergruimte op de tweede verdieping
- ruime garage
- prachtige ligging met veel groen
- privacy zowel voor als achter de woning
- energielabel B
- op 25 autominuten gelegen van Groningen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 2186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.