• Verkocht

Boerhoorndreef 73 9403 KC Assen De Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wauw! Een super nette hoekwoning met 3 slaapkamers en garage in de geliefde wijk Marsdijk.

Een woning die eigenlijk zo betrokken kan worden. Voorzien van onder meer vloerverwarming op de begane grond en de badkamer boven, modern sanitair, een keurig nieuw aangelegde tuin, een garage en grote overkapping. Daarnaast is de woning gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij een groenvoorziening en op korte afstand van alle voorzieningen in de wijk. Dit alles maakt het dat het hier heerlijk wonen is.

Marsdijk is niet voor niets een geliefde wijk bij vele mensen. Alle voorzieningen (zoals basisscholen, winkels, medische- en sportvoorzieningen) zijn voorhanden, de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en binnen een paar minuten zit je op de A28 richting Groningen of Zwolle. Een kwartier fietsen en dan ben je in het gezellige stadscentrum.

Indeling:
Begane grond: Entree in hal met meterkast en modern toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote pui aan de achterzijde. Deze is in kunststof uitgevoerd en voorzien van triple glas. De nette keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan één met een walk-in-closet. De moderne badkamer is voorzien van bad, douche en wastafelmeubel en verder is er op deze verdieping nog een mooi separaat toilet aanwezig.

Zolder: Via vaste trap bereikbare zolder met bergruimte en plek voor het witgoed en de cv-ketel (2021 eigendom). De slaapkamer is heerlijk ruim (ca. 14 m²) en licht.

Rondom de woning is volledig nieuwe bestrating aangelegd en is er een duurzame schutting geplaatst. De grote overkapping, maakt dat het hier op elke moment van de dag heerlijk toeven is. De garage is op dit moment opgedeeld in 2 bergingen, maar kan op eenvoudige wijze weer in een garage worden getransformeerd.

Benieuwd naar deze woning? Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak, we laten het graag aan je zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 1651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (13 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HuitingSchoon

Bel 0592-390321

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.