• Verkocht

Boerhoorndreef 130 9403 KG Assen De Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
23 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze luxe woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele bezichtigingsmogelijkheid en alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure

In de geliefde wijk Marsdijk mogen wij u deze VRIJ GELEGEN en RIANTE 2/1-KAPWONING met 5 SLAAPKAMERS aanbieden. Het huis is in 1990 gebouwd op een hoekkavel van 308 m², maar vanaf 2015 op diverse punten gemoderniseerd. Hierdoor kunnen wij u een 'instapklare' woning aanbieden met >150 m² woonoppervlak, moderne keuken, badkamer én fraaie achtertuin met terrasoverkapping. De woning kenmerkt zich door een neutraal doorgevoerde afwerking (o.a. dezelfde vloeren op begane grond en eerste etage) en keurige bewoning. De wijkvoorzieningen zoals basisscholen, het uitgebreide winkelcentrum (o.a. 2 supermarkten) en diverse sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

ZOEK JIJ DEZE MODERNE WONING MET 5 SLAAPKAMERS? MAAK GERUST EEN AFSPRAAK!

INDELING BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, modern wandcloset, trapopgang naar de eerste etage en deur naar de woonkamer met open keuken. De royale living met open keuken (totaal ca. 48 m²) kenmerkt zich door een speelse indeling, veel lichtinval en genoeg ruimte voor zowel een royale zit- als eethoek. De keuken is in 2015 in fraaie hoekopstelling geplaatst en hoogwaardig afgewerkt met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. De bijkeuken biedt plaats aan het witgoed, een grote voorraadkast, deur naar de tuin en binnendoor naar de garage (18 m²). De gehele begane grond is voorzien van keurige laminaatvloer uit 2015.

EERSTE ETAGE:
ruime overloop met daglicht, vaste trap naar de 2e etage en toegang tot de 3 slaapkamers alsmede badkamer. De slaapkamers zijn met 11, 13 en 16 m² prettig groot, waarbij de grootste ook is voorzien van vaste kastenwand en airco. De ruim bemeten badkamer (ca. 8 m²) is in 2015 luxe en smaakvol gemoderniseerd, heeft een raam en is compleet afgewerkt met ligbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en grote inloopdouche met inbouwkraan en regendouche.

TWEEDE ETAGE:
door de gekozen kapconstructie is dit een volwaardige etage van 32 m², welke is opgedeeld in een overloop en 2 grote slaapkamers van 13 en 14 en m². Tenslotte is ook deze etage voorzien van keurige laminaatvloer

BUITEN:
Aan zowel de voor- al achterkant is de tuin in 2020 opnieuw aangelegd en aan de achtergevel is een heerlijke overkapping geplaatst, waardoor je 'droog' uit huis stapt en ook bij minder weer buiten kunt zijn. Er is niet bespaard op materialen (o.a. ayous-schuttingen) en het geheel biedt veel privacy. De oprit is groot genoeg voor meerdere auto's op eigen terrein en de achtertuin is >13 meter diep!

GOED OM TE WETEN:
- volledig geïsoleerde woning met HR-Combiketel 2015
- airco 2019
- eerste kijkdagen 8 en 11 april (op afspraak)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 1066
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (13,6 meter diep en 9,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Assen

Bel 0592-318000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.