• Verkocht

Rosa Spierweg 38 9408 EV Assen Kloosterhage

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2022
Verkoopdatum
6 juni 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Moderne, stijlvolle hoekwoning met garage gelegen vlakbij vele voorzieningen in een kindvriendelijke buurt. Het betreft een ideale gezinswoning met verrassende ruimte in de woning. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Kloosterveste, diverse scholen en kerken, het Pelinckbos, het recreatiegebied Baggelhuizerplas en natuurgebied Fochteloërveen.

De indeling is als volgt;

Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast, L-vormige woonkamer met dubbele tuindeuren en een half open keuken voorzien van o.a. keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koekast en afzuigkap. De gehele begane grond heeft een prachtige jatoba plankenvloer.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast voorzien van wasmachine en droger aansluiting, 3 slaapkamers, waarvan 1 over de volle breedte van de woning en voorzien van screens. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel.
2e verdieping:
Royale zolderverdieping met de vierde slaapkamer en bergruimte, tevens opstelling CV-ketel met warme lucht installatie.

De tuin op het noorden biedt genoeg privacy om hier heerlijk te kunnen genieten van het “buiten zijn”. Je kunt zowel genieten van de zon als het opzoeken van de schaduw.

Extra informatie:
• Alle voorzieningen aanwezig op loopafstand
• Ruime garage aanwezig
• Energielabel A (geldig tot 31-03-2032)
• Parkeren op eigen terrein, 2 auto’s
• CV-ketel remeha 2003, eigendom
• WTW aanwezig
• De huidige eigenaren hebben een gasverbruik van slechts 825m3 per jaar, 4p

Belangrijke informatie!!
De tweede etage ( 24,4m2) is wel meegenomen als zijnde woonoppervlakte, officieel behoort de tweede etage tot overig inpandige ruimte. Door het plaatsen van een groter dakraam kan deze ruimte officieel gezien worden als woonoppervlakte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.803
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Q 5212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huize Huijgen Makelaars

Bel 0592-300765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.