• Verkocht

Einthovenstraat 4 9402 CB Assen Oude Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Super nette UITGEBOUWDE TUSSENWONING met drie slaapkamers, badkamer, moderne keuken, openslaande deuren, STENEN GARAGE en diepe tuin.

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden 'instapklare' woning op een TOPPLEK? Kom dan Einthovenstraat 4 bekijken.

De woning is gelegen op een rustige plek aan de rand van het centrum van Assen. Wijkwinkelcentrum Nobellaan en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal met vernieuwde toiletruimte met wandcloset, kelderkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer, die voorzien is van een chique laminaatvloer, is lekker licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin. De keurige keuken is voorzien van een vier-pits gasfornuis, wasemkap, oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de recent aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping: drie slaapkamers die allen voorzien zijn van vaste kasten en een badkamer met douchegelegenheid, designradiator en wastafel.

Zolderverdieping: via de vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder.

Buitenruimte: zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich keurige aangelegde tuinen. Aan de voorkant van de woning zijn parkeerplekken aangelegd waardoor je verzekerd bent van een veilige plek op eigen terrein. De achtertuin, die bereikbaar is via een eigen achterom, beschikt over fraaie bloemenborders en een robuuste pergola. Daarnaast bevindt zich hier een garage die via het achtergelegen pad te bereiken is.

Sterke punten en bijzonderheden:

- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2021 / 2022;
- Deels kunststof kozijnen;
- Nieuwe groepenkast geplaatst;
- Nieuwe voordeur geplaatst.

Kortom, zorgeloos wonen met lekker veel ruimte op een heerlijke plek. Kom kijken en ervaar zelf wat Einthovenstraat 4 voor jou kan betekenen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 1382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (15 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.