Jan Palachweg 41 9403 JS Assen De Breeën

106 m² wonen
177 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 239.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 28 juni 2022
Verkoopdatum: 18 juli 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

TUSSENWONING met GARAGE in de geliefde wijk Marsdijk.

De woning ligt zeer gunstig (loopafstand) ten opzichte van alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum met oa twee supermarkten, drogist en een groenteboer, ook huisartsen, tandartsen en apotheek bevinden zich aan de rand van het winkelcentrum. Er is veel natuur rond de wijk en de A28 richting Groningen en Zwolle is nabij gelegen. Aan het begin van de wijk is ook een groot busstation waardoor u zich makkelijk en snel met het openbaar vervoer verplaatst.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree/Hal met meterkast. Straatgerichte L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een eenvoudige half open keuken zonder inbouwapparatuur. In het midden van de woning is er een trapopgang met tevens toegang tot het vernieuwde toilet.
Via een deur in de keuken is er een doorgang naar de zonnige tuin. Het is heel goed mogelijk indien gewenst de woning aan de achterzijde over de volle breedte uit te bouwen.
De tuin is volledig betegeld en hierdoor onderhoudsarm. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen garage.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
Moderne badkamer (2018) met bad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Vaste trap naar…

TWEEDE VERDIEPING
Open zolderruimte met mogelijkheid tot vierde slaapkamer, cv en witgoed staan hier opgesteld.

Goed om te weten:
- Tussenwoning mét garage!
- Badkamer en toilet in 2018 vernieuwd
- Zonnige tuin op het noordwesten
- Goede ligging ten opzichte van de wijkvoorzieningen
- CV ketel uit 2013 (eigendom)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning