• Verkocht

Jan Palachweg 41 9403 JS Assen De Breeën

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2022
Verkoopdatum
18 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

TUSSENWONING met GARAGE in de geliefde wijk Marsdijk.

De woning ligt zeer gunstig (loopafstand) ten opzichte van alle voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum met oa twee supermarkten, drogist en een groenteboer, ook huisartsen, tandartsen en apotheek bevinden zich aan de rand van het winkelcentrum. Er is veel natuur rond de wijk en de A28 richting Groningen en Zwolle is nabij gelegen. Aan het begin van de wijk is ook een groot busstation waardoor u zich makkelijk en snel met het openbaar vervoer verplaatst.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree/Hal met meterkast. Straatgerichte L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een eenvoudige half open keuken zonder inbouwapparatuur. In het midden van de woning is er een trapopgang met tevens toegang tot het vernieuwde toilet.
Via een deur in de keuken is er een doorgang naar de zonnige tuin. Het is heel goed mogelijk indien gewenst de woning aan de achterzijde over de volle breedte uit te bouwen.
De tuin is volledig betegeld en hierdoor onderhoudsarm. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen garage.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
Moderne badkamer (2018) met bad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Vaste trap naar…

TWEEDE VERDIEPING
Open zolderruimte met mogelijkheid tot vierde slaapkamer, cv en witgoed staan hier opgesteld.

Goed om te weten:
- Tussenwoning mét garage!
- Badkamer en toilet in 2018 vernieuwd
- Zonnige tuin op het noordwesten
- Goede ligging ten opzichte van de wijkvoorzieningen
- CV ketel uit 2013 (eigendom)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (17,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Jan Palachweg 41
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel erg tevreden! In deze roerige markt wisten we soms echt niet meer wat we moesten verwachten, maar onze makelaar heeft ons geweldig geholpen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.