• Verkocht

Nobellaan 397 9406 AM Assen Luchiesland Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurige en uitgebouwde tussenwoning staat vlakbij het winkelcentrum Nobellaan en ook het stadscentrum van Assen is op 5 fiets minuten afstand. Van veel woningen wordt gezegd dat ze instap-klaar zijn, maar deze is het écht!
De woning heeft een vrij uitzicht over een vijverpartij, is goed onderhouden en grondig gemoderniseerd. Er zijn 3 slaapkamers, een kwaliteitskeuken, een uitgebouwde woonkamer en een heerlijk tuin op het noord-westen.

Indeling:
Begane grond: entree in hal, vernieuwd toilet met fontein (2015), meterkast, kelderkast, dichte keuken (2013) voorzien van combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4 pits-gasfornuis en afzuigkap. In het verlengde van de keuken is in de uitbouw plaats voor de wasmachine. De heerlijke lichte doorzon-woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en eethoek in de uitbouw met schuifpui naar de tuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 7, 10 en 11m2, keurige badkamer met douche en wastafel (2015).
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderruimte.

De achtertuin is maar liefst 13 meter diep en gelegen op het noord-westen. Hier staat ook de de grote stenen berging (buitenzijde houtbekleding) die voorzien is van elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Extra info:
- bouwjaar 1964
- perceel 164m2
- volledig nieuwe CV-installatie uit 2013 (leidingen/radiatoren)
- CV ketel Remeha Tzerra HR combi 2013
- dubbel glas, op de verdieping HR++ geplaatst in 2016
- energielabel C
- buitenschilderwerk 2016.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 5194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schoon Makelaardij

Bel 0592-300975
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Nobellaan 397
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact met de makelaar was uitstekend. Vragen waren altijd snel beantwoordt en eventuele onduidelijkheden konden altijd uitgezocht worden. Daarnaast was de begeleiding zeer goed, uiteraard kon de makelaar niet overal bij zijn wegens een volle agenda, maar waar mogelijk was altijd een weg te vinden om afspraken te verzetten of na de hand zelf een bezoek te brengen en bevindingen via beeld en uitleg te delen. Daarnaast werd naar mijn mening altijd een redelijk advies uitgebracht die niet mee ging in de gekte van de markt maar een reëel overzicht gaf van de waarde van de woning. Ik ben zeer tevreden over het contact en samenloop met de makelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.