• Verkocht

Naoberdreef 121 9403 KP Assen De Dreven

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2022
Verkoopdatum
25 januari 2023
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning heeft 4 slaapkamers en een zonnige diepe tuin op het zuidwesten.

De locatie is ideaal en de woonwijk Marsdijk. Op loopafstand bereik je winkelcentrum Marsdijk, twee basisscholen en het Anne Frank Park. Een leuk speelveld met speeltoestellen ligt letterlijk om de hoek.

INDELING:
Entree/tochtportaal met garderobe en meterkast, een lichte woonkamer met open keuken (samen groot circa 35m2). De keukeninrichting is in 2020 vernieuwd en voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, combi oven/magnetron en een losse koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin. Tussenhal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 13, 12 en 7m2. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche. een wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: overloop, een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een 4e grote slaapkamer met een Velux dakraam.

De achtertuin is via een achterom bereikbaar en heeft een houten berging van circa 6m2. De tuin biedt door de ligging op het zuidwesten een groot deel van de dag zon.

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1991;
- Remeha CV installatie bouwjaar 2020;
- in 2020 is de mechanische ventilatiebox vernieuwd en zijn alle luchtkanalen gereinigd;
- voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 1122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,6 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.