• Verkocht

Ahornhout 22 9408 DW Assen Kloosterhout

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2022
Verkoopdatum
2 november 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Aan de rand van Kloosterveen gelegen, zeer ruime en luxe uitgevoerd HALFVRIJSTAAND HERENHUIS met garage en carport.

Met een woonoppervlak van bijna 200 m² en de in de uitbouw geplaatste riante keuken biedt deze woning alles wat veeleisende woningzoekers willen. Een royale leefruimte op de begane grond, 5 slaapkamers en 2 badkamers maken deze woning zeer geschikt voor gezinnen en thuiswerkers. Het energielabel A geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is. Het dak is gunstig gelegen voor zonnepanelen, zodat de woning relatief gemakkelijk met een (hybride) warmtepomp verwarmd kan gaan worden.

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en modern afgewerkt toilet. In de zeer ruime woonkamer (ca. 62m²) is o.a. een gezellige zithoek voorzien van gashaard. De in de uitbouw geplaatste luxe, moderne halfopen keuken (ca. 19 m²) heeft een groot kookeiland met 5-pits kookplaat, wasemkap, oven en combi-oven, koel-/vriescombinatie, koffiemachine en vaatwasser. De oppervlakte van de woonkamer en de keuken samen bedraagt maar liefst ca. 65 m²!

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met trapopgang, 3 ruime slaapkamers (resp. ca. 14, 15 en 15 m²) en een moderne badkamer (ca. 10 m²) voorzien van ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met dakramen en tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

VERDER:
Aangrenzend aan de eethoek van de woonkamer en de keuken is een overkapping aangebracht die aansluit op de op het zuid-oosten gerichte tuin met houten tuinhuis en riant zitgedeelte.

De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en is voorzien van witgoedaansluitingen. Voor de garage bevindt zich een ruime carport.

Samenvattend:
- Energielabel A met mogelijkheden voor verder verduurzaming.
- Gedeeltelijke vloerverwarming.
- Riant woonoppervlak; woonkamer, eetkamer en keuken samen ruim 80 m².
- Garage met carport. Ruimte voor meerdere auto's.
- Gelegen aan de rand van de wijk, dus fijne uitloopmogelijkheden naar het Arboretum, de 27 holes golfbaan en het Pelinckbos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.703
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
737 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas KKHRE36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Q 7034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
93 m² (9,3 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HuitingSchoon

Bel +31592390321

NVM aankoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.