• Verkocht

Gouwe 45 9406 GM Assen De Lariks West

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 90 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2024
Verkoopdatum
26 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ideale starterswoning!

De woning is onder andere voorzien van 2 slaapkamers, een nette keuken (2016), vernieuwd toilet (2022), tuingerichte woonkamer, kunststof kozijnen, 6 zonnepanelen, een terrasoverkapping én een keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten.

Voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder het wijkwinkelcentrum Nobellaan en het Lariksbos. Daarnaast op korte afstand gelegen van de verbindingsweg Europaweg-West en de A28.

INDELING VAN DE WONING
Begane grond: portaal met afdak, entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. Toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapkast en de half open keuken aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: overloop met cv-kast, 2 slaapkamers en de badkamer.

Buitenom: de achtertuin is gelegen op het zuidwesten, via achterom bereikbaar en is onderhoudsarm aangelegd. De tuin is voorzien van een ruime terrasoverkapping en een houten (fietsen)berging.

BIJZONDERHEDEN
* De woonkamer heeft een provisieruimte onder de trap en een tuindeur naar de achtertuin.
* De keuken opstelling is van 2016 en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en oven.
* De toiletruimte op de begane grond is gemoderniseerd in 2022.
* De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
* In september 2022 is er een nieuw bitumen dak gelegd.
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
* De woning is voorzien van een airco (2022) in de woonkamer.
* Voorzien van 6 zonnepanelen (2023), de opbrengst in 2023 was ca. 2.015 kWh.
* Voorzien van een nieuwe achtertuin met terrasoverkapping en schuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.162
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
90 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 3378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Oosting Makelaars

Bel 0592-310144

NVM aankoopmakelaar

Huize Huijgen Makelaars

Bel 0592-300765

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.