Oosterhoutstraat 88 9401 NJ Assen

  • Verkocht
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2020
Verkoopdatum
13 februari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het mooie Oud-Zuid staat dit KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WOONHUIS met tuin op het Noorden. De ligging is perfect: op een paar passen van het monumentale "Asserbos", maar ook vlak bij het centrum, NS station (ook loopafstand) en alle voorzieningen zijn eenvoudig te bereiken.
De woning is gelegen op 270 m2 eigen grond. Het huidige gebruik is kamer verhuur hetgeen afgebouwd is en het huis zal leeg en ontruimd worden opgeleverd.

De woning verdient wel behoorlijk onderhoud zowel van binnen als buiten. Hierbij moet gedacht worden aan schilder- en stukadoorswerk, plaatsen van nieuwe keuken en sanitair. Ook de indeling zal, wanneer deze gebruikt gaat worden als woning, behoorlijk aan gepakt moeten worden.
De elektrische-, gas- en water installatie is goed. Het dak is deels geisoleerd net zoals de spouwmuren en vensters.

De huidige indeling is als volgt:
entree hal met vaste kast, meterkast, twee, toilet groepen en een douche. Twee ruime kamers aan de voor zijde en een ruime kamer aan de achter zij met een separate kamer.
Eerste etage: overloop; (onder de dakkapel ene klein keuken blok, twee grote slaapkamers voor en een ruime kamer achter met extra ruimte.
Zolder: bereikbaar dmv vlizotrap, is deels beloopbaar , tevens is hier de HR cv ketel gemonteerd.

Met andere woorden: dit kan een heel mooi royaal woonhuis worden (ca 170m2 woonoppervlak) maar verdient wel de nodige zorg en aandacht. Maar dan kunt u het maken en inrichten zoals u zelf wenst!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De vraagprijs is € 295.000,-- bieden is vrij!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ASSEN I 9011
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bouw Advies Groep makelaardij / CMB

Bel 0592-330664

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Esch

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Esch

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.