• Verkocht

Epe 6 9406 HL Assen De Lariks West

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De plek om te wonen voor jou en jouw gezin! Aan de rustige straat Epe staat deze uitgebouwde tussenwoning met vele voorzieningen voor jouw gezin op korte afstand. Basisonderwijs op loopafstand, het centrum kwartiertje fietsen en de kinderen kunnen naar hartenlust hun energie kwijt op landgoed De Lariks met grote speelvelden en speelvoorzieningen. Assen is centraal gelegen aan de A28 en N33. Zo zijn steden als Groningen, Zwolle en Veendam gemakkelijk te bereiken. Tevens vertrekken er vele treinen met diverse eindbestemmingen vanaf het Asser station. Kortom, wonen in een levendige omgeving en vele voorzieningen op korte afstand? Kom dan eens kijken!

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, royale woonkamer, ruime uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Overloop met vlizotrap naar zolder; 3 slaapkamers (resp. ca. 13,7 m² - 8,7 m² en 5,3 m²); moderne badkamer welke beschikt over een wastafel met meubel en een inloopdouche.

Overige verdiepingen
Middels vlizotrap te bereiken; bergzolder met Cv-opstelling (Remeha Avanta 2013, eigendom)

Tuin
Deze onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten en is vanuit de gehele woonkamer en woonkeuken te overzien door de grote glazen pui in de uitbouw aan de achterzijde. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en een riante schuur van maar liefst 24 vierkante meter groot. Tijd en ruimte om te chillen en een schuur om spullen op te slaan, maar ook om als werkplaats te gebruiken!

Bijzonderheden
* Definitief Energielabel B;
* Gelegen op korte afstand tot vele voorzieningen;
* Ruime en lichte living met moderne woonkeuken;
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin op zuidwesten;
* Voorzien van een riante schuur als opslag of werkplaats;
* 11 zonnepanelen met opbrengst van ca. 2800 kWh per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 1652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSEN T 1516
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (10,5 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Dick Baar

Bel 0597-792061

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.