Wisselwachter 52 1567 LD Assendelft Parkrijk

Dit moderne driekamer appartement met parkeerplaats en separate berging ligt aan de Wisselwachter in Assendelft. Er is niet veel hoogbouw in deze jonge wijk en dus is dit een uitkomst voor jonge tweeverdieners of doorstromers die graag gelijkvloers willen wonen. Lekker behaaglijk met altijd warme voeten, want de fraaie laminaatvloer wordt verwarmd. Het balkon op het zuiden en fenomenaal uitzicht over Saendelft zijn de cadeautjes.

Het complex is in 2013 gebouwd en voldoet aan alle hedendaagse eisen, die aan een woongebouw gesteld mogen worden. Uitstekende isolatie, degelijk hang- en sluitwerk en heerlijke ruime vertrekken kenmerken de nieuwe bouwnormen. Dat comfort óók in het pakket zit, vind je terug in de afbouw en decoratie. Zoals in het sanitair, badkamer en aparte toiletruimte zijn in dezelfde stijl betegeld. De badkamer heeft een royale inloopdouche met drain en glazen spatwand. De keuken is een lokaal product: Bruynzeel in houtlook. De bijzondere tegelwand geeft hoekopstelling met vijfpits gaskookplaat en andere inbouwapparatuur extra pit.
Het vrijwel vierkante balkon is met dubbele opendraaiende glazen deuren verbonden met de living en ligt aan de zuidkant. Hier schijnt de hele dag de zon, ongehinderd maar toch beschut. Het uitzicht reikt over de woonwijk, op heldere dagen helemaal tot aan de kust.
Bij dit appartement hoort een vaste parkeerplaats. Want ook al ligt de Wisselwachter, hoe kan het ook anders met zo'n straatnaam, vlakbij de ingang van het NS station Krommenie-Assendelft, ook autoforenzen kunnen hun woonwerkverkeer tot het minimum beperken. Zowel de A8 naar Zaandam en Amsterdam en de A9 richting Haarlem en Schiphol bereik je binnen een paar minuten. Verder ligt de Wisselwachter aangenaam dichtbij winkelcentrum de Kaaikhof, met zowel een Vomar als een Albert Heijn. Hier zijn ook verswinkels, speciaalzaken en fijne takeouts. Een voorrangsfietsroute leidt naar school, sport en spel.

Bij een dergelijk jong complex betekent het wonen vooral comfortabel en zorgeloos leven. Wonen aan de Wisselwachter voegt daar ultieme bereikbaarheid en een hoog voorzieningenniveau aan toe. Praktisch als je allebei druk bent met je carrière en sociale leven en net zo gemakkelijk als het allemaal een tandje minder mag. Geen onderhoud, gedeelde verantwoordelijkheid en - in dit geval - geen keuzestress. Gewoon de eigen spullen oppakken, neerzetten en thuiskomen.

Indeling:
Begane grond: gesloten entree. Bellentableau met intercom en brievenbussen. Separate (fietsen-)berging met elektra. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie.
4e Etage: centrale hal, galerij. Entree appartement, geheel voorzien van vloerverwarming en houtlaminaat in de loop- en leefvertrekken. Hal met meterkast. 2 Slaapkamers, respectievelijk bijna 9 en 13 m2. Inpandige berging met opstelling CV-installatie (2012) en aansluitingen wasmachine en -droger. Geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein. Dito betegelde badkamer met inloopdouche met glazen spatwand. Houten meubel met wastafel en verlichte spiegel. Woonkamer met kiep-/ draaideuren naar balkon op het zuiden. Halfopen houtlook Bruynzeel keuken in hoekopstelling. Inbouwapparatuur als vijfpits gaskookplaat met wasemkap, combi-oven en koel-/ vriescombinatie. Fraaie betegeling achterwand.

De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren zorgt dat het gebouw in optimale staat blijft en dus zijn waarde behoudt. Dat is altijd een geruststelling. Hier dragen alle eigenaren financieel aan bij. Dat geldt ook voor het gezamenlijke parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 77 m2;
- inhoud 249 m3;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 159,00;
- eigen plek op de besloten parkeerplaats;
- dubbele deuren naar balkon op het zuiden;
- aanvaarding in overleg.