• Verkocht

De Omloop 25 1566 GV Assendelft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

UNIEKE KANS! Wonen aan water dat dicht bij open vaarwater ligt.

Deze hele TUSSENWONING met bijkeuken/berging is in 2018 voorzien van kunststof kozijnen blijft dus perfect onderhouden. De achtertuin is diep en geeft u alle ruimte en uitzicht over water en groen. De begane grond is ingericht met vloerverwarming en de badkamer is werkelijk spik-en-span. Neem daarbij de goede keuken en de vernieuwde c.v.-ketel en u woont voor jaren heerlijk Geïnteresseerd? Reageer snel voor een bezichtiging!

Bouwjaar: 1984
Perceeloppervlakte: 140 m² eigen grond
Woonoppervlakte: ca. 108 m²
Totale inhoud: ca. 391 m³

Indeling:
Entree met toegang tot de bijkeuken/berging aan de voorzijde, eenmaal binnengekomen loopt u over de comfortabele vloerverwarming de keuken in. De keuken heeft een U-vorm en is ingericht met zowel inbouw- als losse apparatuur. En niet alleen dat, want het aanrechtblad is van luxe composiet. In het tussenhalletje is het keurige toilet geplaatst en is de trap naar de eerste verdieping. Die trap is net zoals de trap naar de 2e verdieping gerenoveerd.
De woonkamer met rookkanaal is gericht op het unieke achteruitzicht. Niet alleen in de tuin maar misschien wel bovenal in het zitgedeelte aan het water tot aan het dakterras.

Eerste verdieping:
De overloop heeft deuren naar de eerste 2 slaapkamers en de badkamer. Het is best uniek dat de voorste slaapkamer toegang geeft tot een dakterrasje. De badkamers is gerenoveerd en ingedeeld met een douche, toilet, wastafelmeubel en praktische handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via de keurige vaste trap is de voorzolder toegankelijk. En een vaste trap betekent ruimte; en die is er ook. Op zolder is een grote derde slaapkamer waar alle ruimte is voor een tweepersoonsbed met kasten en meubels.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen en gevelbekleding 2018;
- C.V. ketel bouwjaar 2020;
- Het water achter de woning staat rechtstreeks in verbinding met De Delft;
- Vloerverwarming op de begane grond is de hoofdverwarming.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.009
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT O 791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.