• Verkocht

Willem Sijpesteijnstraat 19 1566 KE Assendelft Langeheit

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wie op zoek is naar een fijne, lichte starterswoning in een gezellige buurt, dichtbij alle voorzieningen vindt dat in deze verzorgde eengezinswoning aan de Willem Sijpesteijnstraat in Assendelft. De woning heeft een 'ouderwets' grote voor- en achtertuin en ligt in het noorden van lintdorp Assendelft. Geniet van de voorzieningen van Krommenie, met leuk winkelen, scholen en het nieuwe binnen- en buitenbad De Crommenije. Het eigen dorp Assendelft biedt een modern winkelcentrum, sportclubs en fantastische fietspaden, het gedeelde NS station ligt, net als de snelwegen, binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Entree is een fraaie lange gang. Het degelijke toilet is voorzien van een fonteintje en een openslaand raam. De moderne stoppenkast (met slimme meter) zit in de grote proviand kast onder de trap. De prachtige, blanke eikenhouten vloer loopt door in de zonnige woonkamer. Deze is bovendien uitgevoerd met op maat gemaakte brede houten jaloezieën en gordijnen. Via de dichte keuken, die is voorzien van een inductiefornuis, kom je in de achtertuin. De achtertuin heeft een groot stenen terras en langs de steeg staat een goede kwaliteit schutting. De brede poort komt recht uit op de brandgang naar de Burg. de Boerstraat, waardoor het erf achterom makkelijk bereikbaar is met fiets/scooter/motor.
Zeer goed onderhouden voortuin van ongeveer 18 m2 groot. De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten (veel zonuren!) en 13 meter diep. De stenen berging is voorzien van elektriciteit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. De inbouwkast van de ruime ouderslaapkamer is voorzien van elektriciteit waardoor het mogelijk is een TV voor het bed te plaatsen. Op de overloop bevindt zich de waskast. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en openslaand raam. De gehele bovenverdieping heeft een aaneengesloten laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap op de overloop. De ruime bergzolder, met CV ketel (2012), is geheel betimmerd en voorzien van een dakraam.

Mogelijkheden:
De woonkamer is goed uit te breiden met een uitbouw, er blijft dan nog een ruime tuin over. Door de wand tussen keuken en woonkamer weg te halen ontstaat een open keuken. De badkamer is boven het toilet gelegen waardoor het plaatsen van een tweede toilet goed mogelijk is. Middels het bijtrekken van de waskast kan de badkamer uitgebreid worden. De kleinste slaapkamer kan vergroot worden door het weghalen van de inbouwkasten en een stukje loze ruimte. Kortom, vele mogelijkheden om het huis verder te verfraaien en het woonoppervlak te vergroten.

Deze ideale starterswoning ligt aan de rand van een gezellige oudere buurt (‘de Langeheit’) van Assendelft. Tevens zijn er diverse scholen en kinderopvangcentrums in de buurt. Zowel de A8 (in vijf minuten op de ring Amsterdam) als de A9 (Haarlem en Schiphol in een half uur) zijn snel bereikbaar.
‘s Morgens loop je in 2 minuten naar Bakkerij Lex Brakenhoff en/of Slagerij Veenboer om een lekker ambachtelijk ontbijt te halen. ‘s Middags kun je sporten bij een van de vele omliggende verenigingen/sportscholen. Daarna ga je natuurlijk lekker in het zonnetje op het grote terras achter het huis zitten met een ijsje dat je om de hoek op de Dorpsstraat gehaald hebt. Dat kun je in alle rust doen, want de buurt wordt alleen bezocht door bestemmingsverkeer. Boodschappen doe je in het moderne winkelcentrum Saendelft waar ook het gezondheidscentrum gelegen is.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 73 m2
- inhoud 279 m3
- perceelgrootte 140 m2
- grote voor- en diepe achtertuin
- dichtbij voorzieningen in Assendelft en Krommenie
- vlakbij uitvalswegen en station Krommenie-Assendelft
- aanvaarding kan op korte termijn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT A 4638
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (13 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Ronald Hollander
Willem Sijpesteijnstraat 19
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Saen Garantiemakelaars geeft deskundig advies op maat. Ze zijn helder en eerlijk in de mogelijkheden die er zijn en geven heel goed aan waar ze hun advies op baseren. Verder is onze ervaring dat de makelaar heel goed te bereiken is. Vanaf dag 1 tot de dag van de sleuteloverdracht houden ze alles voor je in de gaten, een prettig gevoel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.