• Verkocht

Dorpsstraat 28 1566 AL Assendelft

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
25 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wonen, werken en recreëren.......

Dat kan allemaal op één dag in deze royale vrijstaande woning gelegen in "De Zuid" aan het begin van de Dorpsstraat. De woning is gebouwd in 1930 op een perceel van 334 m² en ligt op het westen met fantastisch uitzicht over de weilanden. Hier zit je werkelijk heerlijk vrij! Werken aan huis en wonen is in deze woning goed te combineren. De huidige eigenaren gebruiken het voorhuis nu als kantoor maar is eenvoudig terug te brengen naar een woonkamer. Boven op de eerste verdieping heeft de woning een zeer ruime luxe badkamer en een slaapkamer met toegang naar het dakterras. Een extra slaapkamer creëren is mogelijk in de ruimte welke nu als kleedkamer wordt gebruikt. In het achterhuis bevindt zich de royale moderne woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping een ruime woonkamer.

Moe van de lange dag? Op het dakterras van ruim 83 m² kan je heerlijk zitten en genieten van de grazende koeien en zonsondergang.

Heb je een hobby? Of gewoon veel bergruimte nodig? De aangebouwde stenen garage naast de woning heeft een oppervlakte van circa 54 m². Hier kan je tenminste nog eens iets in doen of kwijt!

De locatie is landelijk en rustig, maar binnen 10 minuten ben je al in het dorp met winkelvoorzieningen of in 15 minuten zit je op de A8 of A9 richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. En pont Buitenhuizen is met de auto op 5 minuten en met de fiets op 10 minuten afstand gelegen. Door de straat rijd de (buurt)bus . Het recreatiegebied ‘Spaarnwoude’ is op een paar minuten fietsen gelegen.

Heeft u interesse? Neem contact met ons op. Wij laten graag de woning aan u zien.

Indeling woning:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping (voorhuis), garderobe, toegang naar L-vormige woon/werkkamer, tussen ruimte met aansluiting/opstelling wasmachine/droger (voorheen keuken), toilet, trapopgang naar eerste verdieping (achterhuis), kamer (nu gebruikt als kleedkamer maar eenvoudig om te bouwen naar slaapkamer), toegang naar royale garage en woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping Voorhuis:
Overloop, slaapkamer met airco en toegang naar royaal dakterras, luxe badkamer v.v. twee-persoons jaccuzi met jetstreams en verlichting, luxe spiegel (verlichting en bluetooth), inloopdouche en toilet.

Eerste verdieping Achterhuis:
Middels vaste open trap naar een royale woonkamer met toegang naar dakterras en een fantastisch uitzicht over de weilanden en in de verte het Noordzeekanaal.

Zowel het voorhuis als achterhuis heeft een eigen bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Op de bergzolder hangt de cv-ketel en een "slimme" boiler (80 liter)

De achtertuin ligt op het westen en is circa 10 meter breed en 6 meter diep.

Naast de woning staat een grote aangebouwde stenen garage v.v. een eigen "smeerput", elektra (380 V aansluiting), water en verwarming (hetelucht)

Het dakterras is zowel vanuit de achtertuin, de slaapkamer en woonkamer bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning met grote garage gebouwd in 1930
* Groot dakterras met fantastisch uitzicht over de weilanden en in de verte het Noordzeekanaal
* Dichtbij de Pont Buitenhuizen met goede verbinding richting Amsterdam en Haarlem
* Grote garage (makkelijk plek voor 3 auto's) v.v. elektra, verwarming en water
* In 2002 is de woning (in opdracht van de BAM) voorzien van dakisolatie en isolatieglas
(m.u.v. garage)
* De muren op de begane grond (voorhuis) zijn geïsoleerd met glaswol (voorzetwanden)
* Gehele begane grondvloer is v.v. vloerverwarming (m.u.v. "kleedkamer") en is geïsoleerd.
* Energielabel C
* De woning is v.v. zoneverwarming
* Keuken v.v. combi magnetron, dubbele oven, inductie kookplaat, close in
boiler en afzuigkap.
* Gietvloer (grind) keuken
* Parkeren op eigen terrein
* Extra "slimme" boiler van 80 liter op de bergzolder
* Buiten schilderwerk voorjaar 2020
* Ruime en luxe badkamer
* De "kleedkamer" is tevens te gebruiken als slaapkamer
* Perceel gelegen op het Westen
* Begane grondvloer deels hout deels beton
* Houten verdiepingsvloeren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
84 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT P 464
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Gusta de Jong
Dorpsstraat 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Era Focus Heemskerk verdiend vier dikke tienen! Marc en Patrick hebben ons vakkundig, persoonlijk en met engelen geduld geholpen. En dat niet alleen, ze hebben aan alles gedacht. Al onze vragen zijn beantwoord. En vanuit zichzelf gingen ze graag stappen verder om met extra informatie te komen. Deskundig, eerlijk, persoonlijk. Vooral dat laatste vonden wij zo fijn. In alle gekte van de woningmarkt lieten zij zich niet opjutten. Op basis van hun aanbevelingen hebben we samen een strategie gekozen en daar hebben zij alles aan gedaan om deze uit te voeren. Al onze verwachtingen zijn overtroffen. Ik ben er trots op dat ze ons huis hebben willen verkopen en ik ga ons contact oprecht missen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Zuid

Heel Assendelft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Zuid

Heel Assendelft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.