• Verkocht

Dorpsstraat 272 a 1566 BN Assendelft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 685 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2022
Verkoopdatum
27 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uniek, gelijkvloers en met een weids uitzicht!

Deze voormalige elektriciteitscentrale - anno 1911 - is omgebouwd tot een statige moderne volledig geïsoleerde 2-onder 1-kap-woning. De woning is tot in de puntjes afgewerkt met o.a. een stoere houten vloer met vloerverwarming, strakke wanden, een prachtige keuken en badkamer. En wat te zeggen van de 12 zonnepanelen en alles gelijkvloers!! Eyecatchers zijn de balken in het plafond en de uitsparingen in het stucwerk, waarbij de originele muur zichtbaar is, hiermee heeft de woning een stuk authenticiteit behouden. Met als kers op de taart een flinke achtertuin op het noordwesten met weids uitzicht en een ruime garage aan de zijkant met volop mogelijkheden.

Bij binnenkomst bevind je je in de lange hal met garderobe en apart toilet. De badkamer is een beleving op zich,
waan je in je eigen spa in deze sfeervolle ruimte met inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en 2 spiegels, vloerverwarming en lichtkoepel. De mooie afwerking is ook doorgevoerd in de 2 slaapkamers. Beiden zijn ruim, heerlijk licht door de grote raampartijen.

De stalen glazen deur (3,5 meter hoog) geeft toegang tot de fijne en ruime woonkamer met open keuken. Door de vele ramen - rondom de gehele ruimte dubbel glas (waarvan een groot gedeelte HR++ glas) - schijnt het zonnetje lekker naar binnen. De praktische keuken met kookeiland bevindt zich in de hoek bij de openslaande deuren naar de tuin. Uiteraard is deze rijk uitgerust met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat met ingebouwde afzuigunit, quooker, stoomoven en magnetron/oven. De lichtstraat over de breedte van de keuken zorgt nog eens voor extra lichtinval. Middels de deur in de keuken kom je in de berging die plaats biedt aan o.a. de wasmachine en combiketel.

De ruime tuin is voorzien van een betegeld terras waarop de openslaande deuren uitkomen. Een heerlijke zit in het groen! Achterin de tuin is ook een zitje met vuurkuil gecreëerd, een mooi plekje aan het water met uitzicht over het weiland. Langs de woning loopt een pad met de poort naar de tuin. De royale garage met bergvliering aan de zijkant biedt genoeg ruimte voor opslag maar kan ook benut worden voor andere mogelijkheden (bv. praktijkruimte, hobbyruimte)

Kom deze woning bekijken, het is echt een bezoekje waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
685 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT O 293
Kadastrale kaart
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
496 m² (31 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.