Delftlaan 42 1566 VD Assendelft Centrum

HANDIGE KLUSSERS, OPGELET!

Zoals de foto’s al doen vermoeden, heeft deze woning een flinke dosis liefde en aandacht nodig! Gelukkig is het enige wat je niet kunt veranderen aan een koophuis – namelijk haar locatie – dík in orde! Loop even mee de straat uit en geniet van het weidse uitzicht over het prachtige polderlandschap en open vaarwater. Loop de andere kant op en bereik binnen 5 minuten het oude dorpscentrum. Reis met de auto in een mum van tijd naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, natuurgebied het Twiske en het Noordzeestrand. Allemaal in minder dan een halfuur bereikbaar! Wonen in Assendelft betekent echt het beste van 2 werelden: een (t)huis in een mooie omgeving met veel natuur, maar tegelijkertijd ook een heel centrale ligging t.o.v. de Randstad!

Deze in de jaren ‘60 gebouwde tussenwoning (82 m2) heeft op de begane grond een lichte doorzonkamer met open keuken en aangebouwde bijkeuken; op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig; en op zolder is er nog een vierde slaapkamer. De betegelde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt kansen om de woning in de diepte uit te bouwen.

Durf jij de uitdaging aan om van deze kansrijke woning weer wat moois te maken? Neem dan snel contact met ons op!

Over de ligging en de buurt:
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Assendelft. Vanuit de woning wandel je binnen enkele passen de wijk uit en begint het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek. Steek even het bruggetje over en begin met tot rust komen in dit heerlijke natuurgebied! Loop of fiets in tegengestelde richting, en je bereikt binnen enkele minuten de Dorpsstraat van Assendelft met allerlei winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Vlakbij de woning bevindt zich ook een grote speeltuin waar kinderen veilig en plezierig kunnen spelen. Er zijn meerdere basisscholen in Assendelft en middelbare scholen kunnen gemakkelijk bereikt worden met de fiets of het openbaar vervoer. Vanuit Assendelft zijn er snelle busverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Zaandam. De uitvalswegen zijn ook vlot bereikbaar en zelfs het Noordzeestrand bevindt zich op minder dan een halfuur reistijd.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur van de woning.

Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en de toegang tot de doorzonwoonkamer met open keuken.

De woonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet de ruimte van een grote hoeveelheid lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, heeft een fraai balkenplafond en openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin.

De open, L-vormige keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning, heeft een tegelvloer en beschikt over een gasfornuis, oven en een koelkast. Via een open toog is de aanbouw (bijkeuken) bereikbaar met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een extra achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn op deze verdieping meerdere inbouwwandkasten aanwezig en vanaf de overloop is er toegang tot een bescheiden balkon met zicht op de straat. De eenvoudige badkamer beschikt over een wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot betegeld terras en een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Kansrijke kluswoning met een erg fraaie ligging in Assendelft
• Kindvriendelijke wijk met een speeltuin en alle voorzieningen in de directe omgeving
• Aan de rand van de bebouwde kom, dichtbij uitgestrekte polderlandschappen
• Dichtbij het oude dorpscentrum van Assendelft
• Snelle verbindingen met de auto en het openbaar vervoer richting o.a. Amsterdam en Zaandam
• Uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige Eigendom