Ambachtslaan 12 1567 AD Assendelft Waterrijk

Wat een plaatje! Dit fraaie 4-kamer woonhuis aan de Ambachtslaan in Assendelft is echt heerlijk licht en helemaal super afgewerkt! Het woonhuis heeft een ruime tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je via de dubbele tuindeuren de achtertuin in. De achterpui heeft veel ramen, het zijraam loopt helemaal door tot de grond. Hierdoor is de woning lekker licht. De hoekkeuken aan de voorzijde is goed afgewerkt en v.v. vaatwasser, gas kookplaat, Grohe heetwater kraan, koelkast/vriezer, combi-oven en een afzuigkap. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en in het midden van de woning bevindt zich de fraai afgewerkte badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De vloer geeft deze verdieping een warme uitstraling. Er is een separate ruimte voor wasmachine, droger en de CV-installatie. Het recente bouwjaar van 2009, het goede onderhoud aan de woning maakt dat je hier vele jaren met plezier kunt gaan wonen. Wordt je daar enthousiast van? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar.

In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland.

Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning wordt verkocht o.b.v. 119 m2 eigen grond, afkoop erfpachtgrond BKZ vindt plaats voor overdracht.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 80,4 m².
• Externe bergruimte: ca. 5,5 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 288 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2009
• Perfect afgewerkt 4-kamer woonhuis
• Fraaie architectuur met fraai metselwerk, donker voegwerk en zinken details
• Woonkamer, 3 prima slaapkamers en de badkamer
• Ruime woonkamer met een lichte vloer en veel glas
• Goed afgewerkte keuken v.v. diverse apparatuur
• Heerlijke badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming en warm water middels een CV-installatie APGO, bouwjaar 2009
• Energielabel: A
• Notaris: vaste notaris Taylor Wessing Amsterdam, kosten koop- en leveringsakte voor rekening koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.