• Verkocht

Winston 30 5721 TS Asten Appelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 481 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.

Moderne en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een mooie hoekligging aan het groen. Deze ruime woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, een woonoppervlakte van 195 m² en een perceel van 481 m²! Brede dubbele oprit aan de voorzijde, garage van 20 m² in spouw gebouwd en een poort met vrije achterom aan de zijkant.

Woonkamer met mooie houten vloer. Zitgedeelte met erker aan de voorzijde en schuifdeuren naar de eetkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Veel ramen zorgen voor een fijne lichtinval en mooie uitzichten.
Open doorgang naar de keuken met hier een koffiehoek met praktische kastenwand (2018). Keuken in een ruime opstelling met kastenwand en een eiland van 4,20 meter met een leuke zit eraan. In de keuken zijn eveneens veel ramen en openslaande tuindeuren. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met elektrische rolluiken (2018) en horren (2018). Complete badkamer met een ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Ruime overloop met daglicht.

2e Verdieping met een voorzolder, 4e en 5e slaapkamer met dakkapel en een vliering met een dakraam erboven.

Ruime tuin met zeer veel privacy. De tuin is ingedeeld met meerdere terrassen, vaste beplanting, bomen en een gazon. In 2020 is er een mooie overkapping geplaatst, de tuin en de bestrating zijn daarbij bijna geheel vernieuwd.

Deze woning is jong van bouwjaar, geheel goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Gehele buitenschilderwerk van 2020.

PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 481 m²
Woonoppervlakte: 195 m² + garage 20 m²
Inhoud woning: 750 m³ (incl. garage 80 m³)
Bouwjaar: 2002, garage 2006
Woningtype: Twee-onder een kapwoning met dubbele oprit en garage
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 465.000 kosten koper

OMSCHRIJVING

Begane grond

Algemeen
De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
De woning is geheel goed geïsoleerd met dak-, vloer en spouwisolatie en heeft energielabel A.
Wanden met strak stucwerk en spuitwerk, plafonds met spuitwerk en zonder naden in het zicht. Hal en woonkamer met mooie houten vloer. Het betreft een gerookt eiken houtenvloer welke in 2018 is geschuurd en afgewerkt met een whitewash. Keuken en bijkeuken met een tegelvloer. Het schakelmateriaal is in 2018 grotendeels vernieuwd in een strakke uitvoering.
Het gehele buitenschilderwerk, inclusief de overstekken, is in 2020 uitgevoerd door een erkende schilder.

Entree
Nette voortuin met haag, mooie leibomen en vaste beplanting. Er is fijn een brede oprit waar makkelijk twee auto’s naast elkaar kunnen staan. Poort met vrije achterom naar de tuin, openslaande deuren naar de garage, buitenkraantje en een overdekt entree bij de voordeur. Door de hoekligging aan het einde van de straat geniet deze woning van veel privacy en grenst mooi aan het groen.

Hal
Hal met fijn daglicht, meterkast (8 groepen, 2 fase kookgroep, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), toilet, hardhouten trap naar de verdieping en een deur naar de woonkamer uitgevoerd in een mooie paneeldeur met een houten kozijn. Dit geldt tevens voor de deur naar het toilet.

Toilet
Het toilet is halfhoog betegeld en uitgerust met een wandcloset met ingebouwd reservoir en een fontein.

Woonkamer
Ruime woonkamer met veel ramen en een fraaie erker aan de voorzijde. De woonkamer is 6,27 meter breed. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en mooie doorkijken naar het groen.
Open doorgang met schuifdeuren naar de eetkamer aan de achterzijde. Er zijn openslaande deuren naar de tuin en er is fijne verbinding met de woonkamer en met de keuken. De eetkamer is 3,43 meter breed en 5,24 meter diep. Er is veel ruimte voor een grote eettafel, er staat momenteel een tafel van 2,80 meter lang.

Keuken
In het eerste gedeelte is een ruime kastenwand met onderladen, composietstenen werkblad en bovenkasten. Dit geheel is in 2018 geplaatst. Ideaal bijvoorbeeld als koffiehoek en extra veel bergruimte.
Aansluitend de keuken met zowel een groot raam aan de voorzijde als ramen en openslaande deuren aan de achterzijde. Verder is er een deur naar de bijkeuken.
De keuken was oorspronkelijk in gebruik als garage, deze is in 2006 omgebouwd naar een fijne keuken en toen is een nieuwe garage aangebouwd.

Keukenopstelling
Ruime keukenopstelling met een kastewand met hier een koelkast, een oven (2018), een combi oven-magnetron (2018) en bergruimte. Het spoel- en kookeiland is 4,20 meter lang, met een leuke zit aan de keuken. Eiland met een composiet stenen werkblad, RVS spoelbak met eenhendel mengkraan (2018), vaatwasser (2018), 5 pits inductiekookplaat (2018) en een afzuigkap. Er is veel werkruimte en er zijn meerdere onderkasten met uittrekladen.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met halfhoog betegelde wanden, aansluitingen voor witgoedapparatuur, wasbak met koud- en warmwater, ruimte voor een grote kast en deur met glas naar de tuin.

Eerste verdieping

Algemeen
De gehele eerste verdieping is goed ingedeeld en goed afgewerkt. Voorzien van een houten hoogkant parketvloer, deze is in 2018 geschuurd en afgewerkt met whitewash. Wanden met strak stucwerk en spuitwerk, plafonds met spuitwerk.
Geheel met hardhouten raamkozijnen en dubbele beglazing. De slaapkamers zijn in 2018 uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken en een hor.

Overloop
Ruime overloop met fijn daglicht via de zijgevel. Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Zeer ruime slaapkamer, over de gehele breedte van de woning. Deze kamer is aan de voorzijde gelegen. Er is een balkon aan de voorzijde en veel ruimte voor een grote kastenwand.

Slaapkamer 2
Slaapkamer aan de achterzijde, van 3,34 bij 3,39 meter groot.

Slaapkamer 3
Eveneens een goede slaapkamer, aan de achterzijde gelegen en 3,34 bij 2,83 meter groot. Alle muren op de eerste verdieping zijn geheel recht, zonder schuine kanten, dit zorgt voor veel ruimte op de verdieping.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en een wandradiator. De badkamer is uitgerust met twee wastafels met eenhendel mengkranen, een wandmeubel met twee laden en een grote spiegel met verlichting. Er is een wandcloset met ingebouwd reservoir en bovenkastjes met bergruimte. Ligbad met thermostaatkraan, badkraan en badgarnituur. Douche met glazen cabine, plateaus, thermostaatkraan en douchegarnituur. Kortom een ruime en zeer complete badkamer.

Tweede verdieping

Algemeen
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De gehele tweede verdieping is voorzien van een houten hoogkant parketvloer.

Voorzolder
Voorzolder met de opstelling voor de C.V. ketel (Nefit, 2002), de boiler en de WTW unit (niet in gebruik). Er is fijn veel bergruimte. Deur naar slaapkamer 4 en een deur naar slaapkamer 5.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen, met dakkapel en vaste kasten met schuifdeuren. Het is een verrassend ruime kamer met zelfs een trap naar een eigen vliering erboven. Vliering met vloerbedekking en een dakraam. Een extra leuke plek bijvoorbeeld als slaapzolder, chill- of studiehoekje of te gebruiken als bergzolder.

Slaapkamer 5
Aan de achterzijde gelegen, eveneens met dakkapel en vaste kasten met schuifdeuren. Ook de 5e slaapkamer is een verrassend ruime kamer met een trap naar een eigen vliering erboven. Vliering met vloerbedekking en een dakraam.

Tuin
De tuin is goed aangelegd met meerdere terrassen en een zitkuil. Hierdoor kunt u kiezen voor een zit in de zon of in de schaduw. Door de gunstige ligging zijn er mooie open doorkijken naar achteren, naar voren en naar de zijkant. Er zijn borders met vaste planten, beukenhagen, diverse mooie bomen waaronder een grote olijfboom. Aan de zijkant is een groot gazon gelegen.
In 2020 is nagenoeg de gehele bestrating vernieuwd, op de zitkuil na. In 2020 is ook een fraaie terrasoverkapping geplaatst van 4 bij 3 meter groot, met dimbare inbouwverlichting met afstandsbediening, een zonnescherm en een stroompunt. Verder is de tuin uitgerust met een buitenkraantje, vloerputje en buitenverlichting tegen de achtergevel.

Garage
De garage is in 2006 in spouw gebouwd, geheel geïsoleerd, 6,5 bij 3 meter groot, afgewerkt met een tegelvloer en plafond met spuitwerk. Openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur met glas naar de tuin. De garage is uitgerust met elektra en er is ook verwarming aanwezig.

Ligging
De tuin is op het noordoosten gelegen. Door de ruime afmeting van de tuin en de meerdere terrassen kunt u de gehele dag kiezen of u wilt zitten in de zon of in de schaduw.

Erfafscheiding
De tuin is aan een zijde voorzien van een erfafscheiding met gemetselde borders en staanders met houten delen ertussen, een groene haag aan de achterzijde en een houten wand bij de bedrijfshal aan de andere zijde.

Vrije achterom
Er is een stalen poort naast de garage met fijn een vrije achterom naar de tuin.

Woonomgeving

Woonstraat
De woning is rustig gelegen, aan het einde van de straat met veel privacy en direct aan het groen. Aan de achterzijde een zeer rustige bedrijfshal categorie 1 met naastgelegen terrein en aan de zijkant met een rustige bedrijfshal categorie 2. Zie hier voor nadere informatie:

Ligging
Gelegen aan de rand van de gewilde Appelwijk, direct aan het groen en met een groot groen speelveld aan het andere einde van de straat.

BIJZONDERHEDEN

+ Deze jong gebouwde woning is geheel goed geïsoleerd en biedt veel comfort.
+ Geheel met betonen constructievloeren, met uitzondering van de 3e verdieping (vliering).
+ Geheel met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing.
+ Het gehele buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd door een erkende schilder, inclusief de dakoverstekken.
+ In 2018 is de keukenapparatuur grotendeels vernieuwd: nieuwe vaatwasser, oven, combi oven-magnetron, 5 pits inductiekookplaat en kraan.
+ In 2018 is de koffiehoek met kastenwand geplaatst, een sfeervolle en praktische hoek met veel bergruimte, grote laden, bovenkasten en een composietstenen werkblad.
+ Toilet en woonkamer met mooie paneelbinnendeuren, uitgevoerd in stompe deuren met houten kozijnen.
+ Eetkamer én keuken met openslaande tuindeuren.
+ Schakelmateriaal op de begane grond is in 2018 grotendeels vernieuwd in een moderne uitvoering en met diverse dimmers.
+ De houten vloeren op de begane grond en de 1e verdieping zijn in 2018 geschuurd en afgewerkt met een whitewash.
+ In 2018 zijn verschillende muren op de begane grond voorzien van nieuw stucwerk.
+ De binnendeuren op de 1e verdieping zijn in 2018 gespoten. + Slaapkamers 1, 2 en 3 zijn in 2018 geheel voorzien van elektrische rolluiken.
+ Slaapkamers 1, 2 en 3, de woonkamer en de keuken zijn in 2018 voorzien van een hor.
+ Complete badkamer met douche, ligbad, toilet, twee wastafels en vloerverwarming.
+ Er zijn maar liefst 5 goede en ruime slaapkamers, slaapkamers 4 en 5 hebben zelfs nog een eigen vliering erboven.
+ In 2020 is er een mooie terrasoverkapping geplaatst, met dimbare verlichting, afstandsbediening, stroompunt en zonnescherm.
+ In 2020 is de bestrating in de achtertuin vernieuwd, met uitzondering van de zitkuil.
+ In 2020 zijn diverse vaste beplanting, hagen en bomen geplaatst.
+ De naden van de dakgootoverstekken dienen goed bijgehouden te worden.
+ Het plat dak is voorzien van een kiezel laag.
+ De WTW unit is de laatste 3 jaar niet gebruikt en werking daarom niet bekend. Ventilatie voorkeur huidige bewoner is via natuurlijke ventilatie middels de draai-kiep ramen.
+ Brede dubbele oprit, garage en achterom aan de zijkant.
+ De woning heeft energielabel A.
+ Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
481 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASTEN N 1577
Kadastrale kaart
Oppervlakte
481 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
245 m² (13,1 meter diep en 18,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.