• Verkocht

Langstraat 30 5721 WZ Asten Centrum west

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 730 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een mooi perceel van 730 m² en perfect gelegen in het centrum van het dorp met al haar voorzieningen. Dat biedt deze goed onderhouden woning met grote garage en eigen, lange inrit. Tevens is er o.a. een kamer op de begane grond en een ruime bijkeuken.

Indeling
Begane grond
De entree geeft toegang tot de royale hal met travertin vloer, garderoberuimte, meterkast en betegelde toiletruimte (leuke retro tegels) met fonteintje.

Toegang tot de woonkamer in L-vorm, voorzien van een parketvloer, schroten plafond en schoonmetselwerk wanden.
Verder is er een schouw met open haard, fraaie omlijsting met hout en graniet.

Half open keuken met eenvoudige maar nette Bruynzeel inrichting, eetbar en tegelvloer. Er is diverse apparatuur aanwezig. Ook is er een ruime kelderkast en een ingebouwde servieskast.

Doorloop naar de praktische bijkeuken. Deze geheel betegelde ruimte heeft een zijdeur naar de oprit, een tuindeur en een aansluitpunt voor de wasmachine.
Vanuit de hal en de bijkeuken is een kantoor-/speelkamer bereikbaar, welke uiteraard ook dienst kan doen als slaapkamer. In de bijkeuken zou dan eventueel een badkamer gecreëerd worden. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar.

Verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet, CV-ruimte en de badkamer. Het separate toilet is deels betegeld. In de CV-ruimte is de combiketel geplaatst (Atag 2017).
Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn voorzien van diverse inbouwkasten met schuifdeuren / bergruimten en geven toegang tot het balkon aan de zijgevel. Op een van deze slaapkamers is een luik naar de bergvliering.
Slaapkamer 3 is voorzien van een parketvloer en een wastafel.
De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchebak en een wastafel.

Tuin
Aan de achtergevel is terras met een overkapping voorzien van twee lichtkoepels.
Het gazon is omzoomd met borders met veel vast groen en een grote groentetuin.

Aan de achterzijde van de tuin is een multifunctioneel bijgebouw geplaatst (in spouw gebouwd). Ook hier zijn 2 lichtkoepels, een gashaard, wateraansluiting en afvoer.

De garage heeft een kantelpoort en loopdeur aan de voorzijde en een zijdeur naar het terras en aan de achterzijde deur naar de grote groentetuin. Er is een verwarming en een uitstortbak.

Bijzonderheden
•Super ligging in het centrum; mooi perceel van 730 m²;
•De dak shingles zijn in de jaren ’90 geheel vervangen;
•Een ruime vrije achterom is makkelijk te creëren;
•Een gewenste modernisering is de investering meer dan waard;
•Deze woning heeft een Energielabel: in aanvraag

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
730 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASTEN H 801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
730 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Cor Hendriks
Langstraat 30
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn uitermate goed ontzorgd door behulpzame en deskundige mensen. Door de rechtstreekse aanspreekpunten zijn de lijnen kort en komt info snel door. Zij hebben blijk gegeven prima om te kunnen gaan met de huidige markt en mogelijkheden. Met eigen inbreng wordt rekening gehouden en overleg is deskundig en vooral ook prettig. Het te volgen proces is goed uitgelegd en vanaf het eerste contact zijn we zeer goed mee genomen in het verdere verloop. Zo ook is het tussentijdse contact zowel met de makelaar zelf als het kantoor uitermate correct en deskundig geweest. Op vragen onzerzijds is door de korte lijnen direct gereageerd. Kon niet beter!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van André Relou Makelaardij Helmond
Goedemiddag Cor, Wat een fijne beoordeling, bedankt daarvoor. Zoals ik tijdens de eindinspectie zei: we hebben het graag gedaan, jullie waren prettige verkopers om mee samen te werken.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.