Leliestraat 5 5721 EW Asten Oude Bloemenbuurt

Een fraaie, over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met een privacy biedende achtertuin, vrijstaande garage, berging en bijgebouw. De woning ligt in een rustige woonwijk nabij een basisschool, middelbaar onderwijs en het centrum van Asten met o.a. dagwinkels en restaurants. Goede verbinding naar Eindhoven, Venlo en gelegen nabij diverse wandelgebieden. De woning is voorzien van een ruime L-living met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een ruime bergzolder. Het bijgebouw is zeer geschikt voor het realiseren van een mantelzorgwoning, beroep aan huis en tal van andere mogelijkheden!

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen, 2 reserve en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte. Via een portaal toegang naar de eerste verdieping, keuken en living. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en raampje ten behoeve van ventilatie en daglicht.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een doorlopende travertin vloer met vloerverwarming, fijn spachtelputz wanden en een schouw met ingebouwde gaskachel. Volop daglicht door een grote raampartij aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluik.
De living is aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning uitgebouwd waardoor er een fantastische leefruimte is ontstaan. Uitzicht over de tuin en volop daglicht aanwezig. De achterdeur is voorzien van een hand bedienbare rolluik. De raampartij met voorzet ramen is voorzien van een elektrische rolluik.
De open keuken is voorzien van een eetbar en een hoekopstelling met als inbouwapparatuur een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, losse combi magnetron, close-in boiler en vaatwasser (vernieuwd in 2019).

1e verdieping:
De overloop geeft toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer en via een luik met vlizotrap is er toegang naar de bergzolder.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, kunststof schroten plafond, fijn spachtelputz wanden en houten buitenkozijnen met enkelglas voorzien van hand bedienbare rolluiken. Een van de slaapkamers heeft een inbouwkast en aansluiting voor een wastafel.
Geheel betegelde badkamer voorzien van verwarming, ligbad met douche mogelijkheid in bad, toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar met de opstelling van de c.v.-combiketel Daalderop (2006). De zolder is deels na-geïsoleerd.

Tuin:
De voortuin is ingericht met een ronde border voorzien van grind en enkele struiken. Een ruime oprit voor meerdere auto’s en het looppad geeft toegang naar de woning.
De brede achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een fraaie bestrating, gazon en enkele borders met beplanting. Als erfafscheiding een houten schutting (parallel een gemetselde muur) en groene haag aanwezig.
Achterin gelegen in spouw gebouwde garage is voorzien van een elektrische bedienbare kanteldeur, enkele wastafel met ombouw en apart gelegen badkamer met wandcloset en een douche. Er is een eigen cv-ketel aanwezig.
Naast de garage gelegen bijgebouw is voor meerdere doeleinden te gebruiken als extra slaapkamers, chillruimte, mantelzorgwoning of beroep aan huis. Aangrenzend een halfsteense berging met vliering biedt extra bergruimte.

Bijzonderheden:
* Inhoud ca. 413 m³.
* Woonoppervlakte ca.101 m², exclusief ca. 15 m² overige inpandige ruimte.
* Een brede oprit naast de woning met een afsluitbare poort.
* Royale achtertuin met vrijstaande garage en berging.
* Achter op het perceel een bijgebouw met royale overkapping.
* Een strook grond met perceel nummer 4526 is in bruikleen.
* Ligging aan een rustige woonstraat.
* Gelegen nabij “Burgemeester Ploegmakerspark” en de winkelstraat van Asten.
* De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van dubbele beglazing en van rolluiken.
* Dak-, en muren zijn nageïsoleerd.
* Alle gevels zijn opnieuw extra gevoegd en de gevels zijn gecoat. (april 2011)
* Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.