• Verkocht

Vlierstraat 2 5721 ZN Asten Nieuwe Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WE GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN

Deze hoekwoning is fors uitgebouwd aan de achterzijde en biedt daardoor fijn veel leefruimte op de begane grond. Tuin met vrije achterom, berging en overkapping.

De begane grond is in 2018 geheel voorzien van een mooie tegelvloer met nieuwe vloerverwarming.
Begane grond met een ruime woonkamer, zitgedeelte aan de voorzijde met een groen uitzicht.
In 2018 is de woning verder uitgebouwd en is er een fraaie woonkeuken gerealiseerd met een moderne en zeer complete keukenopstelling. Er is een modern toilet, een praktische bijkeuken/berging op de begane grond met witgoed aansluitingen en opstelling voor de CV ketel (Remeha HR combi, 2018).

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met douche en wastafel.
In december 2020 is een airco geplaatst in slaapkamer 1 voor extra comfort op de verdieping.

De woning is in 2018 geheel voorzien van kunststof raamkozijnen, voor- en achterdeur, met dubbele beglazing. De slaapkamers en de woonkamer voor en achter, zijn voorzien van nieuwe elektrische rolluiken (2018/2019).

Gelegen aan een rustige woonstraat met een groen veld en speeltuintje aan de voorzijde.

PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 176 m²
Woonoppervlakte: 97 m² + berging 12 m² en overkapping 14 m²
Inhoud woning: 352 m³
Bouwjaar: 1965, uitbouw 1968 en 2018
Woningtype: Eindwoning met uitbouw, berging en overkapping
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 275.000 kosten koper

OMSCHRIJVING

Begane grond

Algemeen
In 2005 is de begane grond voorzien van vloerisolatie. In 2018 is de woning ter plaatse van de eetkamer uitgebouwd. Daarbij is de gehele begane grond voorzien van nieuwe vloerverwarming, nieuwe tegelvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe kunststof voordeur en achterdeur.

Hal
Vanuit de hal toegang tot het toilet, trapopgang, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), trapkast met tegelvloer en legplanken, toegang tot de bijkeuken/berging en middels een deur met glas is er toegang tot de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte, in 2005 vernieuwd, geheel betegeld met lichte wandtegels en houtlook vloertegels, voorzien van een vrijhangend wandcloset met ingebouwd reservoir en er is een raampje aan de voorzijde.

Bijkeuken/berging
Praktische bijkeuken/berging met tegelvloer, aansluitingen voor witgoedapparatuur, verdeler voor de vloerverwarming en de C.V.-ketel (Remeha HR combi, 2018)

Woonkamer
Ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte in de uitbouw aan de achterzijde. Vanuit de voorzijde is er een fijn groen uitzicht.

Keuken
De keuken is in de uitbouw aan de achterzijde gesitueerd. Door de verdere aanbouw in 2018 is er een fijne woonkeuken gerealiseerd. De eettafel is hierdoor een fijn centraal punt met zicht op de keuken, de woonkamer en de tuin. In de keuken zijn ramen in de achtergevel en de deur naar de tuin.

Keukenopstelling
Royale hoekopstelling en kasten wand, is 2018 geplaats. In een mooie houtlook kleurstelling, met een kunststof werkblad en betegelde achterwand. De keuken is compleet uitgerust met een RVS spoelbak met eenhendelmengkraan, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven. Er is veel werkruimte en veel bergruimte middels onderkasten, laden en een hoge kast.

Eerste verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Drie slaapkamers
De eerste verdieping is in 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en nieuwe plinten. In 2018 zijn er op de gehele eerste verdieping kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. In 2018 zijn de drie slaapkamers uitgerust met nieuwe elektrisch bedienbare rolluiken. Eind 2020 is er een airco geplaatst in slaapkamer 1, deze kan voor extra comfort zorgen op de gehele verdieping. Slaapkamers 1 en 2 hebben een hor en een sierlijst. Vanuit slaapkamer 3 is er een inspectieluik naar de zolder.

Badkamer
De badkamer is in 2005 vernieuwd, geheel betegeld, stucwerk plafond met inbouwspots, voorzien van verwarming, natuurlijke ventilatie middels een raam in de voorgevel (2018) met een hor (2018) en er is mechanische ventilatie. De badkamer is uitgerust met een douche met een douchebak, thermostaatkraan en douchegarnituur en een vaste wastafel met eenhendelmengkraan en een spiegelkast.

Tuin
De tuin is in 2018/2019 geheel voorzien van bestrating en verlichting. De tuin is op het zuidoosten gelegen en er is een overkapping van ca. 4 bij 3,5 meter groot, grenzend aan de berging achter in de tuin. Er is een vloerputje en een buitenkraantje aan de achtergevel.

Erfafscheiding
De tuin is aan beide zijden voorzien van een gemetselde erfafscheiding.

Achterom
Er is een achterom middels een poort aan de zijkant van de tuin.

Berging
Ruime stenen berging achter in de tuin van ca. 4 bij 3 meter groot, halfsteens gebouwd, voorzien van een betonvloer, elektra en keukenblok. De deur van de berging is vernieuwd.

Woonomgeving

Woonstraat
Deze eindwoning met hoekligging, ligt aan rustige woonstraat in de Bloemenwijk fase 2 met direct aan de voorzijde parkeerplaatsen, een groen veld en een speeltuintje.

Ligging
De woning is gelegen nabij het centrum van Asten met het evenemententerrein en sportvoorzieningen De Schop en de tennishal om de hoek.

BIJZONDERHEDEN

+ Uitgebouwde eindwoning met hoekligging en veel leefruimte op de begane grond.
+ De uitbouw aan de achterzijde is deels van 1968 en deels van 2018.
+ Heerlijke woonkeuken aan de achterzijde met toegang naar de tuin.
+ De complete en keukenopstelling is van 2018.
+ Het stucwerk op de begane grond is van 2005 en 2018.
+ In 2005 is de woning voorzien van de vloerisolatie (uitbouw 2018).
+ In 2018 is er geheel nieuwe vloerverwarming en een tegelvloer gelegd op de begane grond. De vloerverwarming is als hoofdverwarming gelegd.
+ Er is een praktische bijkeuken/berging op de begane grond met aansluitingen voor witgoed apparatuur en HR combi CV ketel (Remeha, 2018).
+ 3 Slaapkamers op de eerste verdieping.
+ In 2018 zijn alle kozijnen, voor- en achterdeur vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing en nieuwe dorpels.
+ In 2018/2019 zijn de drie slaapkamers, woonkamer voor en achter voorzien van nieuwe elektrisch bedienbare rolluiken.
+ De ramen zijn van binnenuit te wassen doordat het raam naar binnen toe open draait.
+ Slaapkamers 1 en 2 en de badkamer zijn uitgerust met een hor.
+ Eind 2020 is er airco geplaatst in slaapkamer 1, deze zorgt voor extra comfort. De airco is nog nauwelijks gebruik.
+ De radiatoren van slaapkamers 2 en 3 zijn van 2018.
+ Er is een alarminstallatie met contract dat nog ruim een jaar loopt, dit is over te nemen of kan meegaan.
+ In 2005 is het elektra vernieuwd met nieuwe bedrading, meterkast en afmontage.
+ In 2005 zijn de riolering en de gasleiding in de woning nieuw aangelegd.
+ Op de eerste verdieping zijn in 2005 de lateien vervangen en de binnenmuren van de badkamer en tussen slaapkamer 1 en 2 zijn opnieuw opgemetseld.
+ Dakgoten zijn in 2000 vernieuwd.
+ Het dakbeschot van de woning is asbesthoudend.
+ Geheel met vloerisolatie (2005) en dubbele beglazing (2018), er is geen dak- en spouwisolatie
in het oorspronkelijk gedeelte, de uitbouw van 2018 is wel geheel geïsoleerd.
+ Goede ligging op loopafstand van vele voorzieningen.
+ Ideaal als starterswoning als ook voor een compleet gezin.
+ Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASTEN C 3000
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6,3 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Kroon
Vlierstraat 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer goed geholpen met al mijn vragen. Hele snelle service wat ik bij een andere makelaar niet gekregen zou hebben! Want alles was kort dag wat mijn wensen waren van eerste gesprek tot verkoop van woning binnen ongeveer 2 weken het huis in de verkoop maar de makelaar heb dit wel voor ons geregeld inclusief verkoop van woning. Mijn mening is, Top gehandeld van Helma de Corte makelaardij.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.