• Verkocht

Nieuwstraat 11 5721 XB Asten Centrum west

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 317.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Twee-onder-één kap woning met grote aangebouwde garage gelegen in een gewilde woonwijk.

Deze van oorsprong in 1958 gebouwde woning is door de huidige eigenaar sinds de aankoop in 2011 gerenoveerd, vernieuwd en uitgebreid.
Te noemen valt onder andere de bouw van een grote garage in 2012, plaatsen van een nieuw toilet, vernieuwen gas c.v. ketel in 2018, plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping, na-isoleren van de spouw en het dak en het vervangen van de meterkast en elektra.

De woning ligt in een heerlijk rustige woonwijk met veel openbaar groen en het centrum van Asten op loopafstand. Verder zijn er veel scholen en kinderopvang op korte afstand.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, meterkast met automatische groepenkast en krachtstroom, geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, vloer voorzien van vloerverwarming, kelderkast, doorgang naar de keuken De keuken is voorzien van een basis keukenblok welke is voorzien van een afzuigkap. Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk; de doorzonkamer heeft een houten ondervloer welke is voorzien van laminaat. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Tevens bereikt u vanuit de keuken de bijkeuken welke is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming; hier is tevens de aansluiting van het witgoed. De bijkeuken is voorzien van vlak stucwerk. De vloerverwarming hier is voorbereid voor een uitbreiding van de vloerverwarming in de woonkamer en de keuken.

Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers alsmede een compacte badkamer. Alle kamers zijn voorzien van HR beglazing en een laminaat vloer. Verder zijn overal loze leidingen gelegd voor internet aansluiting. De badkamer is voorzien van een douche, een vaste wastafel en een toilet. De ouderslaapkamers is voorzien van een airconditioning die genoeg vermogen heeft om de gehele verdieping te koelen bij warme dagen.
De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De huidige eigenaar heeft recent een vaste trap gemaakt naar de tweede verdieping. De grenen trap leidt naar een ruime tweede verdieping welke is voorzien van een goede na-isolatie met PIR platen. Loze leidingen ter voorbereiding voor het leggen van zonnepanelen zijn reeds aangebracht. Hier is tevens de gas c.v. ketel van 2018, een Remeha HR ketel.
Verder is de zolder geheel voorzien van stucwerk waarbij de kapconstructie in het zich is gelaten. Een Velux-dakvenster verschaft het benodigde daglicht. De elektra is voorzien voor het plaatsen van een wand zodat een aparte kamer kan worden gerealiseerd.

Garage
Naast en achter de woning ligt een geheel in spouw uitgevoerde garage. Naast spouwisolatie is de garage voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming, heteluchtverwarming, een tegelvloer, krachtstroom met een eigen verdelerkast en een volledig toegankelijke zolder verdieping. De sectionaal deur is elektrisch bedienbaar.
De garage is bij uitstek geschikt voor de hobbyist of iemand met een aan huis gebonden beroep vanwege de aanwezige voorzieningen.

Tuin
De tuin is geheel voorzien van bestrating; aan de woning is een terrasoverkapping, achter in de tuin is nog een extra berging.

Algemeen:
- goed onderhouden woning;
- voorzien van muur- en dakisolatie, beglazing deels dubbel, deels hoog rendement glas;
- vaste trap naar de tweede verdieping;
- grote garage van circa 50 m2 met veel gebruiksmogelijkheden;
- aantrekkelijke ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 317.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,32 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

ASTEN G 4964
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Makelaardij Strijbosch

Bel 0621571873

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.