• Verkocht

Skoalikkers 2 9284 TV Augustinusga Augustinusga

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke jaren '30 woning. Ruime hobbyruimte/berging. Veel privacy rondom!

Vrijstaand wonen midden in het dorp Augustinusga. In een huis vol met potentie en met een authentieke uitstraling. De basis is aanwezig, de afwerking en modernisering naar deze tijd dient nog te gebeuren. Voor handige mensen of met de juiste connecties een uitstekende kans! Met een ruime geïsoleerde hobbyruimte/berging die je ook uitstekend als kantoor, praktijk aan huis kunt gebruiken. Of levensloopbestendig de ruimte gebruiken voor een slaapkamer op de begane grond? Je woont in een rustige straat met veel privacy door de ligging grenzend aan openbaar groen. Maak kennis!

Indeling

Begane grond
- zijentree
- ruime hal
- diepe koele kelder
- moderne meterkast met 8 groepen

Ruime en lichte woonkamer met open keuken, geheel naar wens in te richten om je eigen woonplek te creëren.

- bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling
- douchecel met inloopdouche
- toiletruimte met fonteintje
- toegang naar de ruime berging/hobbyruimte

Interessante hobbyruimte/berging met openslaande deuren en tuindeur. Met geïsoleerde betonvloer, vaste kast, elektra, gevelisolatie en HR++glas. Ook geschikt voor werkruimte, praktijk aan huis of een slaapkamer op de begane grond. Met voorbereiding voor vloerverwarming.

Eerste verdieping
- overloop
- achter een tweepersoons-slaapkamer
- voor twee slaapkamers
- trapportaaltje met deur en trap naar 2e verdieping

Tweede verdieping
- vlizotrap die is vastgezet
- overloop met zolderberging
- slaapruimte en werkplek met daglicht met vast kinderbed, bureau en vaste kast. Met een mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer of een chillruimte te realiseren.

Tuin
De voortuin is aangelegd met groene borders en de achtertuin is onderhoudsarm ingericht met bestrating en overkapping. Omsloten door een groene erfafscheiding waardoor je optimaal van de privacy kunt genieten. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein maar je kunt ook parkeren in de straat.

Overige informatie
- bouwjaar 1936
- fraaie geglazuurde dakpannen
- schilderwerk buitenom is deels goed onderhouden, deels dient nog te worden gedaan
- voorzien van dakisolatie en vloerisolatie in de hobbyruimte/berging
- deels gevelisolatie en grotendeels voorzien van isolatie- en HR-beglazing
- cv-ketel HR AWB uit 2006

Augustinusga is een landelijk gelegen dorp in het oosten van Friesland. Het heeft veel faciliteiten, waaronder een basisschool, horeca en enkele sportvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de grotere plaatsen Buitenpost en Surhuisterveen met goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, een treinstation (Buitenpost), openbaar vervoer, basisscholen en voorgezet onderwijs. De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) is binnen ca. 10 minuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DROGEHAM C 1595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (7,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frieswijk Makelaar NVM

Bel 0512-236111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.