• Verkocht

It West 27 9284 KD Augustinusga Augustinusga

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 5.610 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
23 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Letterlijk een buitenkansje is dit vrijstaande en uitgebouwde woonhuis met aangebouwde stenen loods van maar liefst 200 vierkante meter aan de rand van het Friese dorp Augustinusga. Tel daar het 5610 vierkante meter grote perceel bij op en u hebt een prachtig object te pakken waarbij de mogelijkheden niet op 1 hand te tellen zijn!

Zo biedt het huis bijvoorbeeld opties voor gelijkvloers wonen. Ook de stenen loods (waar gemakkelijk een aantal stallen in gerealiseerd kunnen worden) is samen met het weiland een combinatie waar het hart van menig paardenliefhebber sneller van gaat kloppen! Of is opslagruimte voor u erg belangrijk? Ook dan bent u bij It West 27 aan het juiste adres!

De woning zelf is oorspronkelijk gebouwd in 1969. In 2003 is de uitbouw (serre+loods) gerealiseerd waardoor er extra vierkante meters op de begane grond bij zijn gekomen. Het complete object is niet alleen goed onderhouden, maar ook voorzien van 10 zonnepanelen welke op de loods geplaatst zijn in 2019. Daarnaast is de woning is rondom grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en is de CV-ketel in 2015 vervangen door een Intergas HR ketel.

De indeling is als volgt:
Entree via de voordeur aan de rechter zijkant van de woning; centrale hal met veel kastruimte en toegang tot alle omliggende vertrekken; keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; woon-/eetkamer met schuifpui naar het overdekte terras; toiletruimte met toilet en fontein; stookruimte met CV-opstelling en 80-liter boiler (elektrisch); serre van bijna 30 m2 met achterdeur, geschikt is voor meerdere doeleinden; bijkeuken met witgoedopstelplaats.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop; 3 slaapkamers waarvan de grootste 12,1 m2 beslaat; badkamer met inloopdouche en wastafel met bijbehorend meubel; meerdere inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Loods:
Vanuit de woning is de stenen loods bereikbaar met oppervlakte van ruim 200 m2, betonnen vloer en op het dak voorzien van Eternietplaten. De loods met werkplaats biedt zoals eerder gezegd enorm veel mogelijkheden voor de klusliefhebber of als bergruimte, maar zeker ook voor de paardenliefhebber. De huidige bewoners hebben hier in het verleden ook altijd met plezier enkele paarden gehouden.

Het erf rondom de woning is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid, gazon en een heerlijk beschut en overkapt terras tegen de achterkant van de woning. 's Zomers is het hier heerlijk vertoeven! De tuin is perfect gelegen (zuid) en biedt een weids uitzicht over het eigen grasland en nog veel verder!

Het dorp Augustinusga:
Augustinusga (Friesland) is een landelijke gelegen dorp, nabij zeer uitgebreide en uitstekende voorzieningen. Augustinusga heeft verschillende faciliteiten, waaronder een basisschool, horeca en enkele sportvoorzieningen. Op zeer korte afstand bevinden zich de grotere plaatsen Surhuisterveen en Buitenpost waar uitstekende voorzieningen als een uitgebreid winkelaanbod, een treinstation (Buitenpost) openbaar vervoer basisscholen en voorgezet onderwijs zijn. De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) is binnen ca. 10 minuten te bereiken.

Wilt u ook dat wauw-effect ervaren op deze prachtige plek met enorm veel mogelijkheden? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging bij een van onze flexibele makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.771
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
238 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Perceel
5.610 m²
Inhoud
1.843 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DROGEHAM C 2216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
3.600 m² (150 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.