• Verkocht

Blauforlaet 14 9284 XH Augustinusga Verspreide huizen Augustinusga

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
10 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, langs het Prinses Margrietkanaal staat deze woning met vrijstaande houten garage. Aan de voorzijde kijk je uit over het prinses Margrietkanaal en aan de achterzijde heb je prachtig weids uitzicht over de landerijen, een natuurgebied beheerd door Staatsbosbeheer. De woning dateert uit de jaren ’30 en toentertijd hebben er op deze locatie 2 woningen gestaan, dat is de reden van een grote zijtuin. De woning staat op ca. 600 m² grond en is zowel van de achter- als van de voorkant te bereiken. Dat is ook de reden dat de garage 2 garagedeuren heeft. De garage heeft een bruto afmeting van ca. 7 x 5,5 meter, waarvan een deel een overdekt terras betreft. Het is een gezellige woning met een voor- en achterkamer die gescheiden zijn door mooie schuifdeuren. Aan de achterzijde is in ca. 1996 een stuk aangebouwd met een slaapkamer en een badkamer, deze ruimte is geheel geïsoleerd. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming.

De woning heeft hier en daar wat onderhoud nodig, daar is de vraagprijs ook op gebaseerd. Maar de woning op deze locatie is het zeker waard om weer iets moois van te maken.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, gang met meterkast, tussenkamer met deur naar de kelder, schuifdeuren naar de woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning, keuken met een standaard, maar netjes keukenblok voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, harmonicadeur naar trapopgang, vanuit de keuken deur naar hal met buitendeur naar de zijkant van de woning en toilet, slaapkamer/werkkamer met openslaande tuindeuren, badkamer met douche, wastafel en toilet, CV-ruimte met wasmachine-aansluiting.

1e verdieping:
Overloop/open ruimte met deur naar plat dak, 2 slaapkamers (deze ruimtes zijn al een aantal jaar niet in gebruik).

Augustinusga, op zijn Fries Stynsgea, is een klein dorp met ca. 1200 inwoners, landelijk gelegen in het oosten van Friesland. Het heeft een aantal voorzieningen waaronder een basisschool, peuterschool, sporthal, jeugdhonk, een dorpscafé en een mooie kerk. Het is een sportief dorp met o.a. een voetbalvereniging, een gymnastiekvereniging en een tennisclub, maar daarnaast wordt er ook veel georganiseerd zoals hardlopen, fietsen en wandelen, maar er is ook een toneelvereniging, een ijsclub en een jachthaven. Op korte afstand bevinden zich de grotere plaatsen Buitenpost en Surhuisterveen waar goede voorzieningen zijn zoals winkels, voortgezet onderwijs, zwembad en treinstation (Buitenpost). De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen). Beide plaatsen zijn binnen ca. 10 minuten te bereiken. De grotere plaatsen Drachten, Dokkum, Leeuwaren en Groningen zijn allemaal binnen een half uur te bereiken. Kortom, de rust, ruimte en gezelligheid van een dorp, maar niet ver van alle voorzieningen.

Zin om deze klus op te pakken? Bel of mail ons en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DROGEHAM B 1677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DROGEHAM B 2389
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DROGEHAM B 2871
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
240 m² (1 meter diep en 1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

EMKA-makelaardij

Bel 0512-350500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.