• Verkocht

Zutphen-Emmerikseweg 72 7223 DK Baak Baak

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
29 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning met ruime tuin en eigen oprit. Voor een handige klusser of iemand die de ruimte vooral buiten zoekt is dit een ideale woning. De woning is van zichzelf niet heel groot maar kan uitstekend worden vergroot middels een uitbouw aan de achterzijde. De woning is gelegen aan een drukke weg maar tegelijkertijd is de natuur, denk aan weilanden, bos (speelbos/kindernatuurpad Baak) en water, om de hoek. Voorzieningen zoals basisschool en supermarkt zijn op 5 autominuten gelegen. Overige voorzieningen kunt u vinden in Hanzestad Zutphen op ca. 10 autominuten.

Begane grond: entree, hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van fontein. Doorzon woonkamer met veel lichtinval en voorzien van eet- en zithoek. Eenvoudige keuken voorzien van losse vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, losse koel-vriescombinatie, vaste kast ten behoeve van de cv-installatie en een deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Twee slaapkamers met een grote van circa 8 m² en 10 m², waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot de bergruimte boven de ander slaapkamer. Compacte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en handdoekenradiator. De voormalig 3e slaapkamer is ingericht als wasruimte met wasmachineopstelplaats en vaste kastenwand.

2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Ruime, op het oosten gelegen achtertuin voorzien van geïsoleerde houtenberging met overkapping achterin. Aan de zijkant van de woning is tevens een overkapping aanwezig met poort naar de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een voortuin en eigen oprit met parkeerruimte voor twee personenauto's.

Kortom: leuke 2-onder-1-kapwoning met diverse mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.803
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,16 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENDEREN P 1057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hemeltjen Makelaardij

Bel 0575-746013

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.