Schansstraat 4 4435 AJ Baarland Kern Baarland

Deze royale, vrijstaande woning staat op een fraai perceel van 615 m2 met aan de op het zuiden gelegen achterkant vrij uitzicht over de landerijen. Het huis beschikt onder meer over 4 slaapkamers, een werkkamer en een tuinkamer. Er zijn mogelijkheden om een compleet woonprogramma op de begane grond te realiseren. De woning is op bepaalde punten gedateerd maar de locatie maakt het absoluut de moeite waard.

Het huis is omstreeks 1955 gebouwd en in 2001 uitgebreid met een fraaie tuinkamer. De bouw is degelijk uitgevoerd. Op het huis rust een energielabel G dus op het gebied van duurzaamheid valt er veel te verbeteren. De ligging is ideaal voor zonnepanelen en bij verduurzaming zijn er subsidieregelingen van toepassing.

Baarland is een gemoedelijk dorp aan de Westerschelde in het prachtige polderlandschap van "de zak" van Zuid-Beveland en tal van bloemendijken in de nabije omgeving. Wanneer u van wandelen en fietsen houdt is dit een heerlijke omgeving.
Dorpen als 's-Gravenpolder en Kwadendamme liggen op korte afstand en Goes is binnen 15 minuten met de auto bereikbaar.
Kortom, u woont hier gezellig "dorps" met voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Er is een royale hal met kelderkast en trapopgang. Aan de voorzijde is een werkkamer van ca. 2.65 x 1.90 met daarnaast de doorzon woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en biedt goed zicht op zowel de voor- als achtertuin. Vanuit de woonkamer is de, in 2001, aangebouwde tuinkamer toegankelijk. Dit is een hele fijne lichte kamer met openslaande tuindeuren die voor meerdere doeleinden geschikt is. U kunt hierbij denken aan werkruimte, atelier of slaapkamer. De keuken is vanuit de hal bereikbaar. Het is een eenvoudige, ietwat gedateerde keuken maar uiterst functioneel. De aangrenzende bijkeuken beschikt over een achterdeur, wasmachineaansluiting en cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken zijn het toilet en de garage toegankelijk.

Verdieping:
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers van ca. 7, 11, 14 en 9m2. Vanuit de kleinste slaapkamer is het balkon toegankelijk. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een douche wastafel en toilet (sanibroyeur).

Zolder:
Vanaf de overloop is de bergzolder met een vlizotrap bereikbaar.

Tuin:
De tuin bij dit huis is geweldig. Een optimale bezonning, veel privacy en een weids uitzicht. Voor de garage ligt een oprit met daarnaast nog een strook siertuin. De voortuin is afgezet met een groen blijvende haag. De achtertuin beschikt over verschillende borders met vaste planten, sierbomen en een terras. In de achtertuin staat een houten berging.

Zoekt u een woning met potentie op een heerlijke, rustige plek dan is deze royale woning zeker de moeite waard.

Nieuwsgierig geworden naar hoe deze woning er in het echt uitziet? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Oplevering in overleg.