• Verkocht

Het Goordonk 14 5111 GG Baarle-Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 4.515 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een unieke locatie in Baarle Nassau, 365 dagen per jaar genieten van een vakantie gevoel !

Aan de rand van Baarle Nassau, in een bosrijke, rustige omgeving is deze sfeervolle, landelijke, vrijstaande semi-bungalow gelegen op een perceel van maar liefst 4.515 m2 !
De woning welke de afgelopen jaren grotendeels is gerenoveerd en gemoderniseerd beschikt over een prachtige nieuw aangelegde bostuin met waterput en beregeningsinstallatie en een vrijstaande landelijke (infrarood) sauna met haardhout opslag.
Tevens bevind zich aan de voorzijde een ruime garage met een nieuw aangebouwde schuur.
De woning is voorzien van een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een splinternieuwe landelijke keuken met eiland en zeer luxe 5-pits fornuis met wok-brander en 4 ovens, zeer fraaie tuin welke geheel is omheind, nieuwe bijkeuken en hal, slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping en 3 slaapkamers met berging op de eerste verdieping.

Over de gehele achterzijde van de woning is een hard houten veranda gebouwd welke is voorzien van veiligheidsglas, over de gehele lengte elektrisch bedienbare zoneweringen en een gezellige hout gestookte openhaard voor lange zwoele zomeravonden.

De woning is gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van Baarle Nassau. Diverse sportverenigingen en een fantastische visvijver liggen op loopafstand van de woning. Tevens liggen diverse winkels, scholen, tand- en huisarts en restaurants op korte afstand. De diverse uitvalswegen zijn uitstekend te bereiken.

Indeling Begane grond

Hal/entree
De hal is voorzien van een (houtlook) tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de CV-combiketel welke is ingebouwd in een vaste kast.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en veel raampartijen waardoor er lichtinval wordt gecreëerd. De woonkamer met open keuken is voorzien van een gezellige hout gestookte openhaard en een schuifpui naar het overdekte terras.
De ramen van de woonkamer zijn voorzien van elektrische zonnewering.

Woon/eetkeuken
De splinternieuwe woon/eetkeuken (april 2020) is voorzien van een nieuwe landelijke tegelvloer met "estrik look" tegels.
De landelijke keuken heeft een rechte opstelling met opzetkasten en een eiland met kraan en anderhalve spoelbak, een zeer luxe 5-pits gasfornuis met wok-brander, 4 hete lucht- en conventionele ovens met grill, geluidsarme schouw afzuigkap met afstandsbediening en led verlichting, koelkast, en diepvries.
Via openslaande tuindeuren loopt u vanuit de keuken zo de gezellige voortuin in.
In de aangrenzende bijkeuken welke tevens beschikt over een tegelvloer en een groot keukenblad is de vaatwasser gesitueerd. Tevens tref je hier aansluitpunten aan ten behoeve van wasmachine en wasdroger,
De bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin.

Tuin
De zeer fraai aangelegde bostuin, volledig omheind is voorzien van compleet nieuwe bestrating met antieke gebakken steentjes, een groot gazon gecombineerd met plantenborders welke overlopen naar uw eigen privé bos waar u naar hartenlust over uw eigen bospaden kunt wandelen.
De zeer ruime tuin biedt volop privacy.
Het royaal opgezet terras is volledig overdekt en voorzien van een sfeervolle hout gestookte openhaard.
De voortuin (met ook zeer veel privacy) is uitgevoerd in "Franse stijl" met borders omringt met antieke gebakken steentjes, een dak-plantaan en stijlvolle ronde boombank.
In de zij-tuin bevindt zich de landelijke (infrarood) sauna met haardhout opslag.

slaapkamer 1
De "master bedroom" bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een landelijke laminaatvloer en een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren over de gehele breedte van de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van rolluiken.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer op de begane grond is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en 2e toilet

slaapkamer 2, 3 en 4
Slaapkamer 2, 3 en 4 bevinden zich op de 1e verdieping en zijn te bereiken via een vast trap.
Slaapkamer 2 en 4 (links en rechts) zijn voorzien van een laminaatvloer en opbergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer 3 (middelste) is voorzien van een laminaatvloer, een grote dakkapel over de gehele lengte van de kamer met screen en een op maatgemaakte kastenwand.
Tevens is deze kamer voorzien van een airco.
Deze kamer heeft de beschikking over een wastafel.

2e hal.
De 2e hal aan de achterzijde van de woning is voorzien van een nieuwe tegelvloer. In deze hal bevindt zich een 2e badkamer met toilet & fonteintje en 2e doucheruimte.

Verwarming
Verwarming door middel van een radiatoren systeem gestookt middels een gasgestookte cv-combiketel. (merk: Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2005)

Warmwatervoorziening
Warmwatervoorziening door middel van een cv-combiketel.

Isolatievoorziening:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing.

Bouwjaar
De woning is gebouwd in 1961.
De woning is afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.777
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
4.515 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2005, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARLE-NASSAU B 2227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARLE-NASSAU B 3083
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Dhr. H van Groesen
Het Goordonk 14
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goede ervaring met Makelaarsland. Zeer laagdrempelig, je kunt zelf de rondleiding met potentiële kopers doen en er wordt goed met je meegedacht. Zeer prettig samengewerkt met Boy en z’n collega’s. Ik zou morgen weer met Makelaarsland in zee gaan. Nogmaals dank voor de prettige samenwerking!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarsland
Beste meneer Van Groesen, wat een leuke beoordeling! Bedankt! Dat is waar we het voor doen, graag gedaan. Groet, Boy en collega's van Makelaarsland

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bungalowpark

Heel Baarle-Nassau

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bungalowpark

Heel Baarle-Nassau

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.