• Verkocht

Willem Alexanderstraat 6 5111 AB Baarle-Nassau Dorp Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Royale en zeer goed onderhouden tussenwoning met een fraai aangelegde voor- en op het oosten gesitueerde achtertuin met houten overkapping en een ruime vrijstaande stenen berging. De woning is gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau. Aan de binnenzijde is deze woning voorzien van een royale woonkamer, dichte keuken, 4 slaapkamers en een luxe badkamer.

Begane grond
De hal/entree is voorzien van een (originele) tegelvloer, met structuurverf afgewerkte wanden en stucwerk plafond. De hal/entree is verder voorzien van de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) met de elektra- en gasmeter. De watermeter bevindt zich in de put bij de voordeur. Vanuit de hal/entree zijn het toilet, de woonkamer, de dichte keuken en via de vaste trapopgang de eerste verdieping bereikbaar.

Het geheel betegelde luxe toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje met meubel en toiletaccessoires.

De doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en is voorzien van een Eikenhouten vloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafond. De woonkamer is verder voorzien van een Nest slimme thermostaat en biedt toegang tot de dichte keuken.

De dichte keuken van circa 12 m² beschikt over een Novilon vloer, met structuurverf afgewerkte wanden en mdf-plafond. De keuken beschikt verder over een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkasten en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een rvs-spoelbak. Vanuit de keuken zijn de kelderkast en de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van vloerbedekking en met structuurverf afgewerkte wanden. Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en via een vaste trapopgang de tweede verdieping bereikbaar.

De eerste slaapkamer van circa 13 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een Plameco spanplafond. Deze slaapkamer is verder voorzien van een dubbele vaste kast en een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer (circa 13 m²) en de derde slaapkamer (circa 9 m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een laminaatvloer en met behang afgewerkte wanden. De tweede slaapkamer is verder nog voorzien van een dubbele vaste kast.

De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloop regendouche met thermostaatkraan, tweede wandcloset, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar welke verdeeld is in een voorzolder van circa 15 m² en een zolderslaapkamer van circa 13 m².

Buitengebeuren
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De voortuin beschikt naast de fraaie betegeling over borders voor vaste groene beplanting, een watertappunt en lichtpunt. De op het oosten gesitueerde achtertuin is onder andere voorzien van bestrating, terras, elektrisch bedienbaar zonnescherm, vaste groene beplanting, de ruime vrijstaande stenen berging en een houten overkapping voorzien van verlichting, bergruimte en de eigen achterom.

De ruime, vrijstaande stenen berging van circa 15 m², met een betonnen vloer, is voorzien van de cv-combiketel (Vaillant, 2015), de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en elektra.

Algemeen
• Royale en zeer goed onderhouden tussenwoning met een fraai aangelegde voor- en op het oosten gesitueerde achtertuin met houten overkapping en een ruime vrijstaande stenen berging.
• De woning is gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau.
• De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels elektrisch bedienbare rolluiken (2017).
• De woning wordt verwarmd d.m.v. een cv-combiketel (2015) en een radiatoren systeem.
• De muren van de woning zijn na-geïsoleerd.
• Het dak van de stenen berging is vernieuwd en voorzien van pvc-dakbedekking.
• Bouwjaar: 1968.
• Perceeloppervlakte 220 m². Inhoud woning circa 420 m³. Woonoppervlakte circa 138 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2015

Kadastrale gegevens

BAARLE-NASSAU C 4564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (16 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VR Makelaars BV

Bel 0032 14-690069

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.