• Verkocht

Albert Neuhuysstraat 50 5991 XZ Baarlo (LI) Baarlo

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruime 2-onder-1 kap woning in de kern van Baarlo. Ruim ingedeeld, met veel zorg bewoond en bovendien voorzien van een diepe achtertuin met een prachtige overkapping en berging. Instapklaar en op steenworpafstand van alle voorzieningen.

Ligging
De woning bevindt zich in hartje Baarlo op loopafstand van het groene buitengebied en de Maas. De kern van Baarlo met alle voorzieningen zoals een supermarkt, drogist en bakker vindt u al op 5 minuten loopafstand.
Door de gunstige ligging nabij de N273 (Napoleonsbaan) in de richtingen Venlo en Roermond is de woning zeer goed bereikbaar. Zo bereikt u via de N273 diverse autowegen in de richtingen Eindhoven, Nijmegen, Maastricht en Duitsland.

Kelder:
De woning is voorzien van een kelder, deze is 9m² groot en te bereiken via de trapopgang in de hal.

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal van de woning met direct aan de rechterzijde de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De hal is voorzien van tegelvloer en aansluitend vindt u de open keuken met directe toegang tot de ruime woonkamer. De keuken en woonkamer zijn in totaal 22m² groot en ideaal te combineren als leefkeuken, beide zijn voorzien van een laminaatvloer. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak met kraan en diverse opbergkasten. Aansluitend op de keuken vindt u de hal met aan de rechterzijde een wasruimte met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin. Direct achter de hal vindt u de terrasoverkapping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereikt u de overgang met toegang tot de vlizotrap naar de bergzolder. Verder vindt u hier drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 vindt u aan de achterzijde van de woning en zijn beide ongeveer 10m² groot.
Slaapkamer 3 is de grootste slaapkamer, deze is 11 m² groot en vindt u aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is volledig betegeld, 5 m² groot en voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via de vlizotrap op de eerste verdieping en betreft een bergzolder.
De ruimte binnen de 1.50 lijn is in totaal 9m².

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van energielabel F.

Tuin:
Via de keuken bereikt u in de tuin het stenen terras met aansluitend de eerste berging, deze berging is 14m² groot. Verderop in de tuin vindt u een grasveld die door een stenen pad opgedeeld wordt in twee.
Aan het einde van het pand vindt u een tweede terras met aansluitend de tweede berging (6m²), tevens vindt u hier de overkapping met loungehoek. De tuin beschikt over een zij ingang.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Radson cv ketel (gas gestookt uit 1994, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASBREE C 5819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
233 m² (29,1 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.