• Verkocht

Sprunklaan 20 5991 XG Baarlo (LI) Baarlo

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met erker aan de voorzijde en garage met ruime oprit. De keurig onderhouden woning heeft 3 slaapkamers, een toegankelijke zolderverdieping een tuin met overdekt terras en een houten tuinhuis. Op loopafstand ligt de dorpskern van Baarlo met alle benodigde voorzieningen bij de hand. Een basisschool ligt op steenworp afstand van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Via de parkachtige voortuin bereikt men de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de geheel betegelde toiletruimte met staand closet, fontein en buitenraam, de meterkast, een ruime trapkast, garderobe en de toegangsdeur naar de woonkamer. De royale lichte woonkamer (ca.48m2) heeft aan de voorzijde een erker en aan de zijkant een venster met glas in lood. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en een dubbele schuifpui en dubbele openslaande deuren geven toegang tot het overdekt terras. De afgescheiden keuken (Ca. 5m2) is ingericht met een keuken in hoekopstelling voorzien van een 4 zone elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en granieten werkblad. De begane grond is voorzien van een eikenhouten parketvloer behalve de gang, die is voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 5,5m2, 15,5m2 en 16,5m2) waarvan er 2 aangemerkt kunnen worden als master bedroom. 1 slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer (ca. 7,5m2) heeft 2 dakvensters, een ligbad met thermokraan, een zwevend closet, een douchecabine met thermokraan, een designradiator, en een dubbele wastafel met onderkast. De verdieping is deels voorzien van een eikenhouten parketvloer en deels van tapijt.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-opstelling en veel bergruimte.

Tuin/garage:
De parkachtige voortuin is speels aangelegd met een looppad en beplanting.
De achtertuin heeft 2 terrassen waarvan 1 geheel overdekt met lichtstraat en inbouwspots gelegen aan de woning. Verder heeft de tuin een houten tuinhuis een gazon en borders met beplanting en een vrije achterom. Via het overdekt terras is er toegang tot de garage met een apart gedeelte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een extra spoelbak. Via het was-gedeelte is er toegang tot de garage met stalen kantelpoort. Aan de zijkant biedt een lange oprit plaats aan meerdere voertuigen.

Algemeen:
Bouwjaar 1968, inhoud ca. 534m3, woonoppervlakte ca. 119m2, overige gebruiksoppervlakte ca. 25m2, buitenruimte ca. 30m2, perceeloppervlakte 325m2. In 2003 is de woning uitgebouwd met een erker en in 2007 is de woning uitgebouwd met een overkapping. Aan de achterzijde is de aanbouw en aan de voorzijde een erker gerealiseerd. De tuin is aangelegd in 2021. De CV-ketel is van het merk Vaillant en dateert van 2020. De spouw is geïsoleerd. Op zeer korte afstand liggen scholen, winkels en speelgelegenheden en de dorpskern van Baarlo.

Vraagprijs: € 315.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAASBREE I 396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
MAASBREE I 395
Oppervlakte
61 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (0,12 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Poels Makelaars

Bel 077-3101039

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.