• Verkocht

Huissen 15 5991 PX Baarlo (LI) Baarlo

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 354 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Huissen 15, 5991 PX Baarlo

Deze ruime 2 onder 1 kap woning, op een prima locatie gelegen aan de Huissen 15 in Baarlo, op een perceel van maar liefst 354m2 biedt zéér veel mogelijkheden!
De, grotendeels naar wens te moderniseren woning, beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, ontvangsthal en toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolder waar u de mogelijkheid heeft tot het maken van een 4e slaapkamer.
Verder beschikt deze woning over een garage, aparte berging mét kelder, ruime tuin met serre en een vrije achterom.
Een woning met een enorme potentie, denk ook aan het vestigen van een klein bedrijf of kantoor/werkplek aan huis, zeker ook nu in het coronatijdperk erg handig!

Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de voordeur.
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een tegelvloer, de trapopgang naar de 1e verdieping, een meterkast, een trapkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer.
Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een closet, een fonteintje en een radiator.
Als u de woonkamer betreedt ziet u dat de tegelvloer van de ontvangsthal is doorgelegd in de woonkamer en de keuken.
De woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorkant. Er is een open verbinding vanuit de woonkamer naar de keuken. Er is een afscheiding gecreëerd door een barretje.
In de keuken heeft u de beschikking over een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een groot werkblad met spoelbak.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime serre. De serre heeft een grote schuifpui die zicht biedt op de achtertuin. In de serre bevinden zich de toegang tot de berging en de toegang tot de garage.
U zou bijvoorbeeld de serre en de woonkamer kunnen samenvoegen. Denkt u zich eens in, wat voor een ruime woonkamer met eventueel open of gesloten keuken u hier kunt creëren?

Eerste verdieping:
Via de trapopgang, in de ontvangsthal, komt u op de 1e verdieping.
De eerste verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
Op de trap en overloop ligt een vloerbedekking. Op de slaapkamers ligt novilon. De ramen in de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Twee van de drie slaapkamers zijn ruim te noemen.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een closet, een wastafel en afzuiging.

Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolder. Hier bevindt zich nog een extra kamer met dakraam. U zou hier een 4e slaapkamer kunnen maken.
Op de zolder is de Cv-ketel uit 2004 geïnstalleerd. De Cv-ketel is eigendom.

Extra kamer en Kelder:
Via de serre heeft u toegang tot een extra kamer. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het samenvoegen met de serre tot de woonkamer/keuken?
Of het behouden van deze ruimte en deze ombouwen tot een werkkamer of speelkamer bijvoorbeeld? Ook ideaal om er een kantoor aan huis te maken of een klein bedrijf. Kortom, mogelijkheden genoeg! Daarnaast bevinden zich in deze extra ruimte ook de witgoedaansluitingen.
Bovendien kunt u via deze ruimte ook naar de kelder. In de kelder heeft u ook nog eens veel extra bergruimte.

Tuin:
Middels de vrije achterom of via de serre, komt u in de tuin. In de serre kunt u heerlijk “buiten” zitten ook als het weer slechter is. Hier bevindt zich ook de toegang tot de berging en de garage. Ook aan de voor- en zijkant van de woning heeft u nog een tuin. Ook hier heeft u tal van mogelijkheden. Zelfs als u de serre bij de woonkamer trekt, is er genoeg tuin over. Ook zou u de tuin naast de woning meer bij de achtertuin kunnen voegen, zodat u hier een grotere tuin creëert.

Garage:
Aan de zijkant van de woning is een stuk tuin gelegen met daarnaast de oprit en de garage..
De garage is dus zowel via de serre alsook via de oprit bereikbaar.

Overige:
Een woning dus met een enorme potentie, denk ook aan het vestigen van een klein bedrijf of kantoor/werkplek aan huis, zeker ook nu in het coronatijdperk erg handig, op een prima locatie! Wij denken graag mee in alle mogelijkheden die dit pand u biedt.

Ligging en voorzieningen:
De woning is zeer rustig gelegen in een fijne, kindvriendelijke buurt.
Een basisschool is op loopafstand aanwezig.
Ook de winkelvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen, maar ook bent u snel in o.a. de buitengebieden van Baarlo, bij het kasteel d'Erp waar u heerlijk kunt wandelen.

Baarlo kenmerkt zich verder door de vele bezienswaardigheden en is tevens een zogenaamd kastelendorp.
Diverse kastelen, een watermolen, diverse veldkapelletjes liggen in Baarlo. Daarnaast kenmerkt Baarlo zich door een rijk verenigingsleven.
De woning zelf, de enorme potentie die deze woning biedt, de fijne ligging en Baarlo zelf, maken een vrijblijvende bezichtiging dus beslist de moeite waard.

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1975
Inhoud woning: circa 500 m3
Woonoppervlakte: 142 m2
Perceeloppervlakte: 354 m2
Externe bergruimte: 15 m2
Kelder: 15 m2

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.937
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

MAASBREE I 863
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.