• Verkocht

Eemhoeve 32 3742 DK Baarn Schoonoordpark

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

De vrije ligging, het weidse uitzicht op een authentiek stukje Baarn, de privacy, de mooie lichtinval en de hoge plafonds geven dit moderne appartement de flair van een penthouse. Het compleet gerenoveerde appartement ligt op de derde en hoogste etage van het appartementencomplex “De Eemhoeve”, dus geen boven- en bij dit appartement - ook geen overburen maar wel op 5 minuten afstand van het centrum (wandelen), van het station (fietsen) en van de A1. Het appartement strekt zich uit over de volle lengte van het gebouw en biedt twee balkons: een voor de middagzon en de ander – met dank aan de imposante beukebomen - voor de schaduw.
De Eemhoeve bevindt zich op een perceel van ongeveer 5.000 m2 waarvan 600 m2 is bebouwd met 3 kleinschalige appartementsgebouwen. Op het resterende terrein van ruim 4.000 m2 bevindt zich een royale, parkachtige tuin met groen gazon, diverse perken, taxushagen, hoge rododendrons, een beukenbomenbosje en ruim voldoende parkeerplaatsen.

Bouwjaar 1982
Woonoppervlakte 67 m2
Inhoud 255 m3
Servicekosten € 150,- per maand

Indeling
Begane grond
Centrale entree, met intercom op de begane grond met trappenhuis naar de appartementen.

Appartement derde verdieping
Entree, hal met kast voor wasmachine en –droger en Cv-ketel, toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken.

Lichte woon-/eetkamer met open keuken en openslaande deuren naar het eerste balkon.
De witte moderne keuken is voorzien diverse apparatuur zoals een rvs-afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vries combinatie. Opvallend is de mooie vrije hoogte en de speelse hoeken.

Van uit de hal toegang tot de royale slaapkamer met vrije hoogte veel licht inval en openslaande deuren naar balkon. Tevens is er een tweede slaap/werkkamer aanwezig.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met drainafvoer, glazen douchewand en wastafel met spiegelkast.

Bijzonderheden:
- Geen lift aanwezig;
- Recentelijk gerenoveerd appartement.
- Hoogste etage met veel privacy en vrij uitzicht op een mooi stukje authentiek Baarn.
- Speelse hoge plafonds in de verblijfsruimten met een prettige lichtinval.
- Inclusief ingebouwde smart TV en soundbar (Samsung).
- Twee balkons (zon en schaduw) zonder directe inkijk
- Badkamer met design sanitair.
- Royale kleurrijke tuin.
- Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Gezonde VvE met een professionele administrateur.
- Bescheiden energielasten van €75 per maand.
- Berging op de begane grond pal naast de ingang.
- Op korte afstand van het gezellige centrum van Baarn (wandelen), het station (fietsen) en de A1 (auto).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN M 2546
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Majoor Makelaars Baarn

Bel 035 6036282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.