• Verkocht

van Beethovenlaan 45 3741 HX Baarn Componistenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Met fraai uitzicht over de bossen van Groeneveld, licht en ruim 3-(voorheen 4) kamer hoekappartement (ca. 89 m2) op de tweede etage, met eigen garage en berging in de onderbouw.

Het appartement heeft 2 zonnige ruime balkons (ochtend- en middagzon!) en er is parkeergelegenheid voor de deur. In 2009 is het appartement op smaakvolle wijze gerenoveerd en is daarom zo te betrekken!

Het kleinschalige appartementencomplex ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1 (Amsterdam) en de A27 (Utrecht/Almere). Aan de overkant van het complex liggen de uitgestrekte wandelbossen van het kasteel Groeneveld. Het gezellige centrum van Baarn en het NS-station liggen op zo'n 5 minuten fietsafstand.

Het complex is goed onderhouden, heeft een lift en een afgesloten entree met videofoon installatie. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur.

Indeling: ruime hal, toilet met fonteintje, c.v.-kast, L-vormige keuken met inbouwapparatuur, vaste eettafel en deur naar het balkon (oost), ruime en lichte woon-/eetkamer met houten vloerdelen en een deur naar het balkon (west). Royale ouderslaapkamer met vaste kast en deur naar balkon, moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel en tweede slaap-/werkkamer. In het hele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer.

Woonoppervlak ca. 89m2
Servicekosten ca. € 324.57 per maand

Bijzonderheden
- het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en nieuwe kozijnen
- gezonde en actieve VVE
- de garage ligt onder de appartementen en heeft een elektrische deur
- in het hele appartement ligt een mooie eikenhouten vloer en er zijn geen drempels

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.584
Servicekosten
€ 330 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 324,57 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN H 1947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 324,57 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Berkum Makelaars b.v.

Bel 035-5418445

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.