• Verkocht

de Boskamp 21 3741 HJ Baarn Componistenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2023
Verkoopdatum
23 september 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Gelegen nabij de prachtige bossen en landgoed kasteel Groeneveld, aan bijzonder hofje ontworpen door architect " Wentink" uit Baarn. Ook een gemeentelijk monument, door zijn bijzondere karakter. Het kleinschalig appartementengebouw De Boschkamp II (bouwjaar 1962). Speels, tevens ruim en licht 4-KAMER MAISONNETTE (86m²) met 3 slaapkamers, balkon op het zuiden en eigen diepe garage maar ook nog een eigen tuin beneden met veranda/overkapping.

Naast het zonnige balkon beschikt u ook over een eigen aparte tuin/parkeergelegenheid (minimaal 2 auto’s) met daarop een overkapping waar u in de zon en in de schaduw kunt genieten van het buiten zijn.

De maisonnette is door de jaren heen geheel smaakvol gemoderniseerd en gerenoveerd en o.a. v.v. een dakkapel aan de achterzijde en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Het appartement kijkt uit over een mooi weids plantsoen en doorgaande weg naar het centrum.

Indeling:
Woonetage:
Buitentrap naar overdekte entree, vernieuwde en uitgebreide meterkast, hal, toilet met fontein, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer, beiden geheel gestuukt. Zeer fraaie en luxe badkamer met inloopstortdouche, apart ruim ligbad, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en design radiator. De open woon-/eetkamer is via leuk speels niveauverschil bereikbaar, door de grote ramenpartijen licht, alles glad gestuukt en heeft openslaande deuren naar het zonnige balkon. Semi open L-vormige landhuisstijl keuken v.v. o.a. 5-pits "Boretti" gasfornuis met dubbele ovens, inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, close-in boiler en eetbar.
1e verdieping:
Vanuit de hal is middels een vaste trap de 1e verdieping bereikbaar. Ruime lichte slaapkamer met groot dakkapel en veel bergruimte. Aparte c.v. (2015)/bergruimte met ook een wasmachine plus drogeraansluiting.

Er is een actieve, financiële zeer gezonde VVE, waarvoor de servicekosten € 125,= per maand bedragen, incl. water.

Echt een mooi afgewerkte maisonnette, met veel ruimte en eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, ook nog een tuin met overkapping gelegen op een geweldige geliefde plek nabij Hoog Baarn en nabij de bossen van Groeneveld.

Daar wilt u toch gewoon wonen?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN H 863
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (0,06 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bos Makelaardij o.g.

Bel 035-5415141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.